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地產頻道----北方網
·北方網濱海新區頻道
·濱海專題:名校周邊樓盤大搜索-濱海篇
·濱海新區尾房選購指南
·上北板塊價格略上揚
·天津濱海新區房地產走勢分析
·濱海商品房成交價昇量跌
·大港商品房項目尾盤居多
·大港區營造平等共享和諧環境
·塘沽領跑漢沽平淡大港活躍
·天津開發區建十大專業園區
    2007年,在城市建設方面,環外新家園的開發建設、濱海新區的開發開放都取得了成就……[年終總結]
    2007年『生態裝修』成為天津家裝市場的潮流,而房屋精裝修的日漸流行帶來新商機……[年終總結]


·濱海形成新一輪開放開發熱潮
·濱海新區房地產市場新根據地
·濱海房地產市場硝煙正濃
·塘沽區建築節能效果顯著
·年底促銷 開發區房價出現松動
·開發區商業地產年末集中放量
·濱海新區:天津開發區介紹
·天津開發區新房租賃遇寒流
·泰達開發區小區過冬供熱有保障
·規劃局總規劃師霍兵談濱海建設

·泰豐居住區:大盤地產初嘗勝果
·開發區第一大街:住宅換代房產昇值
·紫雲居住區:房產投資原始積累
·塘沽河北路:開發不斷增值不止
·塘沽新村:配套完善房產增值
·關鍵詞

·08預測· 新房成交量·房價走勢
·濱海之心·大港區 ·過渡住房
·投資機會 · 農村商業銀行
·《塘沽區生態區建設規劃》

           
           
           
    濱海新區位於天津市的東部鄰海地區,由天津港、開發區、保稅區三個功能區和塘沽、漢沽、大港三個行政區組成。塘沽區作為濱海新區的重點區域,輕軌鐵路、津濱高速公路等現代化交通設施的齊全大大縮短了塘沽與天津以及開發區的距離。
    塘沽區是濱海新區二手房交易最為活躍的一個區域,但由於土地的稀缺性,區域的新房開發較少,10年以內的房源以及次新房發供給量不足,大約僅佔總供應量的30%,代表樓盤如世紀向陽居、怡信園等[詳細]
 


·濱海房地產中介二手交易要透明
·濱海塘沽二手房交易度過高峰期
·塘沽二手房價格穩步上漲
·天津塘沽多層二手次新房受青睞
·天津塘沽萬元二手房再創紀錄
·塘沽區租賃市場 合租成時尚
·濱海塘沽二手房價非理性上漲
·濱海塘沽二手房熱點區域大盤點
·塘沽二手房交易市場房源緊張
·濱海新區房屋租售比超警戒線

    目前開發區、大港、漢沽的二手房供應量也有所提昇,其中主要是次新房,由於近幾年這幾個區域的新房在不斷的放量,因此未來幾年區域二手房市場將會有很大的發展前景。 [詳細]
·關鍵詞
·合租 ·價格穩步上漲 ·二手次新房
·萬元房 ·一次性付款 · 濱海2手房
·塘沽熱點區域 ·二手別墅昇溫
·
二手房維修基金約定
 ·開發區

·捷達園:只剩132平方米和147平方米的三室戶型,均價為9500元;
·雲錦藍庭:主力戶型為170—200平米,均價8900元/平米,目前僅剩頂層;
·東方名居:在售戶型105、158平米,均價8700元/平米
·濱海新城:一期已售完;二期08年下半年入市
·萬麗酒店公寓:42、55、66和83平米戶型,酒店式公寓,預計價格10000元以上/平米
·濱海金融街:1層為底商,270平米,均價22000元/平米,不允許餐飲,2—6層為寫字樓,200平米以上,均價13000元/平米,毛坯房;

 ·泰達

·愛麗榭:只剩下300平方米的躍層,單價為12000元/平方米;
·伴景灣:在售260平方米左右大三室,單價10000元/平方米;
·萬科金域藍灣:在售主力戶型100—143平米兩三室,均價11000;
·萬通新城國際:一室產品已售完;二期僅剩140—150平米大戶型,均價9800元/平米;
·新馨家園:兩室88.24—97.04平米戶型,均價6900元/平米;
·觀瀾逸境:僅剩180平米戶型,均價9000元/平米;
·天保金海岸:推出二期珍珠灣,產品有別墅、洋房和高層,戶型還未具體定出。

 ·塘沽

·安邦藝景:底商出售160平米,均價1.8萬元/平米;
·五棟樓時代名居:住宅已售完,商鋪均價14000元/平米,主推300平米戶型,一拖三形式;
·弘基天城:已停盤,開盤時間未定,預計均價8000元/平米;
·濱海名都:明年開盤價格未定;
·貽正嘉合:還剩下不到10套的三室戶型,面積在136平方米至140平方米之間,單價6400元左右;
·林立鑫銘水岸:尾盤,只有147平方米和160平方米戶型可供選擇,均價7000元;
·紫雲綠洲:二期只有130平方米以上的三室可賣,均價6900元

 ·其他板塊

·融科心貽灣:兩室均價7600元;·盛星東海岸:4號樓和8號樓開盤時間未定,均價預計6000元/平米;
·歐美風情小鎮:兩室101、105平米均價6000元/平米,商鋪開始銷售,最小面積180平米,均價8400元/平米,獨立2層商鋪;
·萬通上北新新家園(水域未來城):70—80平米一兩室明年上半年推出價格未定;
·裕川家園:一棟樓114、120平米兩室;
·藍山國際:80—130平米兩室三室,均價6700元/平米;
·貽成泰和新都:在售85、102戶型,均價6100元/平米

 ·空港板塊
     板塊現狀:空港物流加工區地處天津濱海國際機場北側,是開展海陸空鐵多式聯運的最佳區域,是現代航空物流的重要節點。[板塊分析]
 ·開發區板塊
     板塊現狀:開發區板塊是目前為止濱海新區最為成熟的板塊,其位於泰達經濟開發區內,東至渤海,西至津塘鐵路,南至南港鐵路,北至渤海。[板塊分析]
 ·上北生態區板塊
     板塊現狀:位於塘沽區二號水庫周圍,津塘公路以北,涵蓋新河地帶與渤海度假村區域的上北生態區板塊逐步實現了其宜居區域的發展定位。[板塊分析]
 ·濱海旅游生態區板塊
    板塊現狀:海濱休閑旅游區總規劃面積150平方公裡,其中陸域面積和海域面積各為75平方公裡,其規劃定位為環渤海乃至東北亞地區休閑旅游服務…[板塊分析]
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·響螺灣商務區15塊地集體掛牌出讓
·津空加(掛)2007-9號地出讓結果公告
·津濱港(掛)2007-056號地出讓結果
·津空加(掛)2007-19-1、2號地出讓
·津空加(掛)2007-14號地出讓結果公告
·津空加(掛)2007-16號地出讓結果公告
·12月第一周天津濱海房市探底
·開發區商業地產年末集中放量
·濱海房市需求減退 成交量下滑
·11月濱海新區新房成交量暴跌36%
·11月濱海新區均價5670元
·開發區商品房價超市內六區
·濱海新區商業泰達塘沽涇渭分明
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北方網地產頻道 專題制作:蔣冰 2007年12月

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