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房源供給情況
塘沽區是濱海新區二手房交易最為活躍的一個區域,但由於土地的稀缺性,區域的新房開發較少,10年以內的房源以及次新房發供給量不足,大約僅佔總供應量的30%,代表樓盤如世紀向陽居、怡信園等。而塘沽的幾個老居住區如河北路、新村街、杭州道、洋貨等,供需一直比較活躍,代表性社區有三星裡、崇安裡等。這幾片區域的房齡大都在10年以上,這些區域都集中在塘沽的中心地段,周邊配套設施成熟,小區環境比較好。值得關注的是,目前開發區、大港、漢沽的二手房供應量也有所提昇,其中主要是次新房,由於近幾年這幾個區域的新房在不斷的放量,因此未來幾年區域二手房市場將會有很大的發展前景。目前濱海新區購買二手房的人群大致可分為3大類,在塘沽區購房者大多是由於拆遷及改善性需求,第二類是很多投資性購房者看好了濱海新區的房地產市場發展前景,還有一類就是因為在開發區工作而在此購房。