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開發區第一大街
住宅換代房產昇值
在經歷過泰豐公園周邊區域的開發後,開發區樓盤趨勢開始走向第一大街。位於第一大街中部的高爾夫球場,成為了開發區兩代住宅的分水嶺。高爾夫球場西邊的第一大街西段,曾經是開發區房地產的起步區,20年前開發區第一批住宅小區就落戶在這裡。隨著時代的變遷,這裡的住宅已經風華不再。高爾夫球場以東的第一大街東段,自2004年開始,在眾多開發商熱力投資後,新穎亮麗的高層住宅群,對開發區住宅進行昇級換代。3年以來,這裡已經相繼有近10個住宅項目先後開發,目前已經入住的小區達到6個。
第一大街東段附近的住宅發展起步比較晚,房價自一開始就處於較高水平。2004年,房價一般為3500元/平方米,2005年初,上昇到4200元/平方米,2006年則突破6000元/平方米。在市場中了解到,目前該區域內無論新房還是二手房,價格都超過7000元/平方米,大多數房源的身價也都躋身『百萬元級別』。一套剛剛入住的房屋,在2004年3月份的價格為4200元/平方米,目前市場售價已經達到7000元/平方米,兩年上漲近3000元/平方米。
目前,第一大街東段附近仍有較大規模的未開發土地,未來仍將是開發區樓市的『重頭戲』,區域內的房產將隨著新樓盤的面世,價格也將逐漸走高。
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