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新港板塊
囊括的項目:
(1)貽城尚海國際
(2)貽芳嘉園
(3)紫雲綠洲
(4)紫雲國際
(5)喜達港
(6)幸福家園
板塊概況:
塘沽新港板塊是政府重點改造和開發的區域之一,區域內的配套情況不是很完善,鹼渣山紫雲公園的落成使板塊內環境得到了一定改善。吸引了許多知名開發商來此投資,新增項目較多,新港將發展成為塘沽區的大型新興居住區。區域內的新增項目均為迎合主流需求的中端產品,熱銷戶型均在100-120㎡,絕大多數為本區域消化,吸引的主要為區域內的中端主流客戶群。目前,板塊的在售項目呈現出共同的特點:首先,地段集中度高,都集中於北起勝利路,跨過港濱路,南至港醫路,沿新港三號路一字排開的狹長地帶內;其次,項目集中度高,大多定位為中型精品社區;再次,容積率高,力求在佔地最小的情況下開發最大的建築面積,因此大多為高層或小高層。
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