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如今,塘沽區15萬平方米的既有建築節能改造工程終於畫上一個圓滿的句號,從去年年底的規劃到目前工程全部竣工,時間已過去了一年。今年,塘沽區又有9100餘人住上了綠色環保的房子,又有15萬平方米的老房子穿上了『節能衣』。日前,塘沽區建委馬仲雷主任,也是此次既有住宅建築節能試點改造工程小組的組長接受了本報的采訪。
記者:大家都知道,此次塘沽區在全市范圍內率先進行了如此大規模的節能改造,您能否談談此次既有住宅節能改造最初的構想?
馬主任:據我了解,建築能耗約佔全社會能耗的48%,是節能的重點,各級政府都非常重視。塘沽區是濱海新區的核心區,要實現科學發展、和諧發展、率先發展,必須在節能減排上狠下工夫。塘沽區高度重視節能減排工作,在新建住宅小區嚴格執行三步節能標准的基礎上,同時考慮到既有住宅的節能改造工作。但由於歷史原因,塘沽的許多老建築不節能或者說節能標准很低,改造的任務很重,也是節能減排的重點。為了做好既有建築節能改造工作,達到預期效果,早在2005年,我們率先在北塘楊北裡1號樓和2號樓進行了節能改造試點,效果是十分明顯的,從而增加了我們進行大規模節能改造的信心,同時也從技術上積累了一些經驗。
記者:當初為什麼選擇這裡進行節能改造呢?在改造過程中遇到的最大困難是什麼?
馬主任:安排既有住宅節能改造,我們首先考慮不節能的房屋,考慮處於暖氣管網末梢、供熱效果不好的樓棟,考慮能成片改造,並且建築外檐陳舊、環境較差的小區,通過節能改造同步提昇小區整體環境、完善配套設施功能,讓群眾得到實實在在的好處。除此之外,還要考慮供熱產權單位是否有積極性。通過我們去年的調查論證,工農村地區的迎春裡、堰濱裡、迎年裡和中心北裡以及河華裡等小區正好符合上述條件,於是區委、區政府下決心擴大試點規模,安排節能改造面積15萬平方米,這在全市各區縣來講,是一次改造規模最大的民心工程。
施工過程中,我們遇到的最大困難是如何讓老百姓認識、理解和支持節能改造。如何處理好施工與居民配合的問題,把對居民生活的影響減少到最低程度。如何確保安全,避免因施工引發的矛盾糾紛,比如舊樓房外牆的附著物太多,施工需要拆除各種網線、支架、掛件;有的牆體、窗戶破損,需要處理;搭設腳手架,需要把住戶小院的屋頂掀開等,做房屋屋面處理時,還必須考慮天氣因素等,這些都是施工前必須要考慮到的。在進行施工改造前,我們會同街道辦事處以及居委會,深入居民家中,講解節能改造的好處,並印發了幾千份宣傳材料,尋求老百姓的支持。
為了避免不必要的糾紛,我們還對所有需要改造的樓房進行了安全鑒定,在工程結束後,又對改造後的房屋進行了質量鑒定,到目前為止,沒有出現一例法律糾紛。
記者:如此大規模的改造工程對咱們來講是一個挑戰,工程結束後,咱們得到的最大經驗是什麼?
馬主任:通過這一年的工作,無論是技術、工藝上,還是施工組織上,我們都積累了一定的經驗。尤其是工序上、技術上做了許多改進,走出了一條切實可行的路子,為今後大規模實施既有建築節能改造奠定了良好的基礎。另外,此次改造的范圍涉及49棟樓房,但是最終我們只改造了48棟樓,因為有一棟外表貼瓷磚的房子經過多次試驗都沒有成功,如果要做節能改造,必須把整棟樓的瓷磚都拆掉,很有可能整棟樓都受到破壞,所以在做最後一次試驗不成功後,我們決定放棄這棟樓的改造,同時我們也得到了論證,就是外表貼瓷磚的老房子不適合進行節能改。
記者:改造後的效果如何?
馬主任:節能改造的成果主要體現在三個方面,總結起來就是節電、節煤、環保。在做完節能改造後,我們請天津市建科建築節能環境檢測有限公司進行檢測,結果顯示項目改造後,理論節煤1590噸,可減少煙氣排放量5.5萬立方米,減少排渣量58噸,減少二氧化硫25.44噸。總之,居民的認可度是檢驗我們此項工作成效的最重要的標尺,現在看來,這個目標實現了。
記者:今年的既有住宅改造已經圓滿完成任務,現在塘沽區還有很多沒有實施三步節能的老房子,那麼我們下一步的計劃是什麼?
馬主任:從長遠考慮,我們將結合塘沽區的規劃,原則上對那些已有拆遷計劃的老房子不再進行節能改造了,而那些沒有拆遷改造可能且沒有實施三步節能的老房子都將納入節能改造的計劃中來,我們准備用幾年的時間把這些既有建築全部改完。從近期目標來看,明年我們將繼續實施既有建築節能改造工程,改造規模不小於今年。請您文明上網、理性發言並遵守相關規定,在註冊後發表評論。 | ||||