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開發大西南 天津地產主攻西青
天津的未來在西郊 整體規劃拉動城市化進程
    西部新城以400萬建築平米的規模,承載著天津『一軸兩帶三區』市域空間布局及城市發展軸帶上的重要節點,承擔疏解中心城人口帶動區域城鎮發展的任務。在這個距離城市中心絕對距離較近的優勢片區,集中了萬科假日風景、金廈水語花城、大地十二城、華亭國際等諸多房地產項目....[進入全文]
津市內房價快速增長 樓市呈西傾趨勢
    天津市區高房價、低供應量的雙重壓力促使樓市向外膨脹,天津市內房價快速增長,而西青區成為壓力宣泄的突破口,另外由於2007年是國家政策調節和市政規劃深入開展的重要節點,西青區前景更是令人期待,西青區作為天津小城鎮的排頭兵,成為天津城區的重中之重....[進入全文]
    中北鎮位於天津市區西側,轄有23個行政村,面積38.5平方公裡,人口3.7萬人,是中國百強鄉鎮之一。天津外環線西半環從中北鎮域穿過,鎮東與市區接壤,西與楊柳青毗鄰。津浦公路、京福公路通過,地鐵二號線的起始站就設於中北鎮曹莊。中北鎮緊鄰外環線西半環,與市內聯系緊密,非常便於居住人群向市內輻射,城市化水平比較高。就綜合素質而言,中北鎮地區在交通便利性、城市化水平、自然條件等方面的綜合水准方面在市郊各區域中處於上游。 [詳細]
    有著千年文化底蘊的楊柳青鎮,是中國北方歷史名鎮,也是我國四大名鎮之一。並且在2005年中央電視臺首屆『中國魅力名鎮』評選中,榮獲『中國魅力文化傳承名鎮』稱號。明清時楊柳青即為中國北方民間藝術集散地,它孕育出了中國四大木版年畫之首的楊柳青年畫、享譽津京的楊柳青風箏和剪紙等民間藝術奇葩,位於鎮中的清末建築石家大院以其規模宏大、建築華美而馳名華北。這些文化遺址與古朴的清代街衢、四合宅院、古運河風光共同構成了楊柳青淳美的風俗畫卷。 [詳細]
    後梅江位於天津市城區 東南 ,項目北依天津市最大的成熟高檔居住區——梅江居住區、梅江南居住區和友誼路CBD,西鄰天津經濟技術開發區微電子園區和西青經濟開發區;東連微山路,西接規劃中的津沽二線高速公路,北靠外環線,南至梨雙公路;由於地處天津市區與濱海新區黃金走廊的中心位置,後梅江的交通網路極其發達,東西南北迅捷即至,另外,特殊的地理位置使之與大梅江僅一路之隔,在自然環境、市政配套等方面均可借梅江之力。 [詳細]
    在天津的西南方向,房地產市場呈現出欣欣向榮的景象。作為環城四區之一,西青區房地產市場吸引越來越多的業內人士與購房者關注。西青區的崛起得益於天津小城鎮計劃…… [詳細]
·大地12城15萬平米新組團7月上市
·天津西部地標樓盤提前進入城市化
·西站到西青外環線僅6分鍾
·西部板塊:下一個梅江?
·天津市區房價首破8千元 南開獨橕大局
·五郊縣主要在售項目銷售情況
·天津新外環和環外環地圖
·臨近名校未必能進入名校
·華亭國際:西青區新津楊公路外環線西行1.8公裡
·假日風景:西青區新津楊公路外環線以西1.5公裡
·大地12城:西青區新津楊公路外環線以西1.5公裡
·水語花城:西青區新津楊公路與外環線交口向西800米(新津楊公路南側)
·萊茵小鎮:西青區楊柳青一中南側
·唐郡:西青區楊柳青古鎮柳口路西側
·夢都嶺上林裡:北辰區雙口鎮京福公路(104國道)西
    中北鎮未來市場供應充足,大地十二城後續組團、假日風景二期、三期,金廈愛西蘭等項目先後入市,總供應量預計在200萬平米以上。中北鎮板塊產品類型豐富,聯排、洋房、多層、小高層等類別的產品可供選擇餘地大。受政策影響,中北鎮新品樓盤須遵循『90-70』標准,小戶型的供給增多為天津市購房者帶來福音,將引發新一輪『移民潮』。
    中北鎮的需求面向全市,其 價格 優勢、舒適的居住環境以及未來發展預期在很大程度上吸引全市購房者落戶中北鎮。中北鎮板塊規劃佔地4平方公裡,板塊總建築面積將達400萬平米,其中包括5%的商業。中北鎮未來供應與需求空間均比較大,因而其未來市場活躍已可預期。 [詳細]
中北鎮的區域概況
    在中北鎮,外環西半環從中穿過,使其與市區接壤;距北京僅120公裡;距天津機場25公裡;距天津新港40公裡;津浦公路、京福公路貫穿該鎮界內。目前,中北鎮內村村公路相通....[進入全文]
中北鎮發展的背景因素
    根據天津市十一五發展規劃治,未來五年,將構建以中心城區和濱海新區核心區為主副中心、新城、中心鎮和一般建制鎮組成的城鎮體系。而中北鎮的定位便是其中的新城的概念....[進入全文]
中北鎮的規劃前景
    中北鎮西部新城采用『一環、一心、三軸、多組團』的模式,打造生態型、文化型親水居住區;在建設方案上,采取多個實力地產商聯合開發、住宅建設與城市配套同時推進的模式,力圖在最大程度上避免郊區住宅區生活不便情況的出現....[進入全文]
中北鎮區域房地產市場狀況
    西青區是天津小城鎮計劃的試驗,中北鎮的大盤和超級大盤紛紛亮相,自05年以來假日風景、水語花城、大地12城、華亭國際、八棟適家紛紛入市托市,隨著供應量的增多與區域配套的完善,該區域價值不斷得到市場認可,目前中北鎮板塊已風生水起....[進入全文]
     在 天津市西青區楊柳青鎮 ,是以繪制傳統年畫而遐邇聞名,早在明崇禎年間,這裡的人民就開始繪制年畫,迄今已有 300 多年的歷史。在長期的發展過程中,楊柳青年畫逐漸形成了自己的獨特藝術風格。作品題材廣泛,內容生動,既反映人民的生活和風俗習慣,又有歷史故事、神話故事、民間傳說、戲曲場面和風景花卉。在藝術上,畫法寫實,工整纖巧,明顯受宋、元、明傳統繪畫的影響。人物形象生動,構圖講究,透視合理,並喜用寓意、裝飾和象征手法。在繪制工藝上采用印畫結合,即先用木版水印套色,然後用人工填色重繪,因此畫面精致、細膩。楊柳青人民富有藝術素養,被譽為『家家能點染,戶戶繪丹青』。楊柳青是北方著名的藝術之鄉。
楊柳青:地鐵頂端住宅區受追捧
    今後五年,天津會大力發展近郊衛星居住組團,如楊柳青,計劃總用地約65平方公裡,規劃總居住人口為65萬人。而在天津市軌道交通的整體規劃中,各條線路的終點站是和這些衛星組團緊密結合的,這些近郊組團也將成為未來大型開發商爭奪的重點....[進入全文]
楊柳青民俗商業街
    在新規劃的特色商業街中,重點項目有培育意式風情區,還新建和改造提昇六個重點特色商業街。這六條街分別為:解放南路商業街、長江道汽車貿易街、大悲院商業街、楊柳青民俗商業街、水上北路餐飲街、又壹城商業街....[進入全文]
魅力名鎮楊柳青旅游業紅火
    以古文化街和魅力名鎮楊柳青為代表的民俗文化游格外紅火。新擴建的古文化街人頭攢動,熱鬧非凡,濃郁的天津味、文化味、民俗味博得中外游客交口稱贊。石家大院、安家大院、楊柳青年畫館、明清街、御河人家、霍元甲紀念館等旅游景點游人熙熙攘攘。西青區7天接待量同比增長12.5%。....[進入全文]
天津11座新城主要樓盤地圖——楊柳青
    新城的交通及基礎設施等與住宅相關的建設目標在總體規劃中都有說明,如中心城市各組團及新城之間規劃環外快速環路及20條放射狀快速路和高速公路,形成16條軌道線;擴建楊柳青熱電廠、新建東北郊熱電廠;按照環境衛生要求建設適度規模的垃圾無害化處理設施等....[進入全文]
成發馨苑
金威新天地
    新千年以來,河西梅江迅速成長壯大,並成為天津地產高檔樓盤聚居區。其影響與輻射日益深遠,並對西青與其相鄰區域產生影響。西青南部地區依托梅江的成熟與市場認可,背靠西青開發區,成為項目高產區,洛卡小鎮、親親家園、梅江康城、瑪歌莊園、華韻歐風等一大批項目乘勢而起,共同構成西青南部地區房地產格局。

  此板塊商品住宅建築形式以洋房為主,別墅、多層為輔,重點突出低密度居住品質。在某種意義上可以看作梅江高品質生活的延續。由於區域差異,此板塊在價格上相比梅江區域更具優勢。 [詳細]

 
·西青南部板塊延續梅江後輝煌
·西青區後梅江區域圖
·天津市西青區後梅江板塊樓盤分布圖
·後梅江引領梅江區域首次置業潮
·津梅江區域觀察之大梅江的競與合
·梅江南:嘗試戰略轉軌 體驗合作營銷
後梅江概念適時出擊
    後梅江位於天津市城區東南,項目北依天津市最大的成熟高檔居住區——梅江居住區、梅江南居住區和友誼路CBD,西鄰天津經濟技術開發區微電子園區和西青經濟開發區;東連微山路,西接規劃中的津沽二線高速公路,北靠外環線....[進入全文]
後梅江生態環境和配套
    後梅江地塊位於天津市上風口,與梅江同樣具備良好的自然生態環境。其自身雖沒有大面積的自然水域,但由於緊靠梅江南,大梅江的廣闊水域南向輻及後梅江,加之後梅江本身所擁有的天然活水河——外環河,與500米寬的綠化帶同時起到了充分的減塵隔噪作用....[進入全文]
後梅江經濟型產品迭出
    雖然後梅江仍被認為是相對高檔的居住區,但其位置畢竟更接近南外環,該區域的花園洋房和公寓等產品類型在價位上優勢明顯,屬於經濟型產品,受到年輕置業者的追捧,領世郡常春藤組團等花園洋房項目入市時僅為4600元/平方米,『周邊的高層都在8000元/平方米左右。』 ....[進入全文]
後梅江將有大動作
    專家表示,較長時間內,後梅江不可能趕超梅江。對於後梅江的樓盤來說,他們的定位也不是要超過梅江,而是依托梅江成為一個兼備景觀和價格優勢的中高檔居住區。所以,與大梅江相比,後梅江自有優勢,關鍵看能不能做出自己的特點....[進入全文]
風華絕代大梅江:梅江拐點
    大梅江遭遇圍攻,市場流行一時的大梅江由盛而衰說法,來自兩種成因。一是在老城市中心出現了多個品質高、規模大的項目,以老城廂地區和海河中上游地區為代表,另外則是來自外環沿線紛紛出現的中檔價位大盤。這兩大競爭板塊搶走了大梅江一定的風頭....[進入全文]
·天津的財富階層 你會選擇在城市哪裡居住
·大梅江 下一個城市中心?
·遴選外籍高管住宅 空客探盤大梅江
·大梅江再度崛起
·每個人心中都有一個大梅江
·天津河西區大梅江板塊樓盤分布圖
·大梅江的生與死
·板塊PK:大梅江VS老城廂
·風格各不同 盤點津大梅江經典樓盤
·風華絕代大梅江:梅江拐點
紅了天嬌
天津老城廂板塊購房指南
    從2003年開始,老城廂的改造和拆遷工作陸續展開,除了具有保留價值的建築和古跡外,窄小的胡同、危舊的房屋都將不復存在。同時,一座座新樓撥地而起,因其地處城市中心,交通便捷、配套完善,加之很多天津人具有的『老城情結』....[進入全文]
·天津老城廂商品房價上揚 高檔樓盤分成散沙
·富力地產拿下天津『地王』
·老城廂各具特色的樓宇拔地而起
·老城廂外埠地產陣營擴軍
·天津老城廂板塊購房指南
·天津市南開區老城廂板塊樓盤分布圖
·大梅江VS老城廂 攪動津新一輪房產風潮
·板塊PK:大梅江VS老城廂
·樓盤詳解:老城廂10號地
·仁恆海河廣場奠基提昇老城廂樓盤品質
濱海樓市七月持續高溫
    塘沽區和天津開發區的房地產市場可謂熱鬧非凡,共有4家樓盤在一周內舉行了開盤儀式或者業主活動。在炎熱的7月,濱海樓市持續高溫,購房者對新區樓市前景的良好預期是房地產市場火爆的根本原因,其中多數板塊的需求較為旺盛....[進入全文]
·保稅區新能源打造綠色建築
·天津港東疆保稅港建設物流加工區項目
·特價房加熱塘沽樓市
·塘沽4塊土地掛牌出讓
·濱海房地產市場硝煙正濃
·濱海新區置業 您最看中什麼
·濱海欠費居民寫下保證 堵塞管道有望疏通
·天津濱海新區樓市掃描
·濱海6月份二手房成交量全線回落
·開發區塘沽主力 漢沽大港平穩

地鐵2號線開通對西部新城的影響分析
     2號線自西向東橫跨整個中心城區,目前所設置站點途徑可輻射的區域主要有中北鎮西部新城板塊、黃河道沿線板塊、老城廂及周邊板塊、東站後廣場板塊、萬新居住區及衛國道沿線板塊等5大新建住宅板塊....[進入全文]
津地鐵沿線樓盤趨熱 主乾6大居住圈
     天津未來3年內將重點開發6大新居住圈,包括地鐵1號線西北端瑞景居住區和東南端的雙林、雙港及地鐵2、3號線兩端新居住圈....[進入全文]
天津學校周邊租賃房每平米高千元
    優質教育資源的有限,家長唯恐孩子輸在起跑線上的心理,使得重點小學中學周邊的『學區房』一直都是二手房買賣市場以及租賃市場上的『香餑餑」....[進入全文]
成交火爆 天津學區房迎來首個高潮期
    學區二手房因其地緣優勢平均每平方米較一般同類住房高出2000元-3000元,但銷售量卻仍居高不下。以和平區為例,學區房的銷售量佔到二手房總銷售量的30%。....[進入全文]
康達尚郡
麥迪遜廣場
天嬌源
北方網地產頻道 專題策劃制作:蔣冰 2007年6月

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