一次聚會中，一位准備買房的朋友向大家大吐苦水。原來，為了使4歲的女兒將來能進入重點小學，他正為購買一套合適的學區房四處奔走。誠然，隨著擇校體制的改革，學區房成為適齡兒童上重點小學的必備硬件，一些學前兒童家長甚至准備生育的『准家長』們紛紛將二次置業目標投向重點小學所屬片區的房屋，使得市內一些擁有名校資源的樓盤和二手房盡管價格一路飆昇卻仍然銷售火爆。

　　嗅覺敏銳的房地產開發商趁勢大打『教育牌』，竭力突出所售樓盤的教育資源優勢。在此情況下，學區房這一『緊俏商品』的價格自然因需求旺盛而『水漲船高』。另一方面，能夠買得起學區房的家長大多具有一定的經濟實力，但也有不少家長認為，為了不讓孩子輸在起跑線上，哪怕砸鍋賣鐵也要通過購買學區房讓孩子上名牌學校，大有『周瑜打黃蓋』之勢。

　　針對一些購房心切的家長選擇學區房時存在盲目性的情況，筆者在此為欲購買學區房的家長和『准家長』們提供兩條參考意見：首先，根據天津市現行的入學政策，適齡兒童戶籍的戶主必須是父母或祖父母、外祖父母，且必須落戶3年以上。因此，購買學區房還需趁早。其次，不少開發商在開發新樓盤時，往往會公布一些重點小學的學區。其實，這些資料未必准確，因為教育部門每年都會根據生源數量及班級容量對學區進行重新劃定。一些家長在對相關政策一知半解的情況下便不惜重金盲目購房，造成住宅毗鄰名校、孩子卻未能就讀名校的尷尬。

　　由於目前本市教育資源配置尚不平衡，學區房熱銷仍是不可避免的趨勢。筆者在此提醒廣大消費者，購買學區房前需向有關部門了解相關政策，在確認所購買的學區房能保證孩子入讀目標小學後再交款買房，真正做到理性置業。

　　注：因為本市重點中學並沒有固定片區的劃分，所以文中的『學區房』特指重點小學所屬片區的房屋。