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日前,《廣州日報·東莞新聞》聯合房掌櫃進行問卷調查。政策調控半年,您認為半年來政策調控的效果如何?在參加調查的262名網友中,60%的網友認為目前政策仍然不夠嚴厲,期待更嚴厲的政策出臺,20%的網友認為調控政策過於嚴厲,改善性需求被誤傷,20%的網友表示,政策調控治標不治本,並沒有達到真正的效果。
44%的網友 期待地方細則出臺樓市政策調控半年後,各種政策影響效果顯著,還有哪些方面需要加強?
41%的網友認為目前最需要的是確實落實政策,不少地方並沒有嚴格按照政策要求辦事,使得調控政策對地方影響減小,另外44%的網友認為需要地方細則出臺,地方細則出臺可針對地方特性制定具體措施,有利於樓市穩定發展,此外,15%的網友認為盡快開征物業稅、房產稅。
27%的網友 期待出臺新的嚴厲政策您認為近期還會出臺新的調控政策嗎?
42%的網友認為目前政策已經相當嚴厲,國家應該不會再出臺新的調控政策,只會在現有的基礎上進一步細化,27%的網友則認為現在的調控並沒有達到預期,樓價下降緩慢,應該還會有新政策出臺。31%的網友則表示不清楚。
62%的網友 能接受5000元~7000元/平方米對於受訪網友能接受的普通洋房價位,36%的網友認為5000元~6000元/平方米可以接受,26%的網友認為6000元~7000元/平方米以內都是比較合理的,有21%的網友認為7000元/平方米以上的價格都可以接受。
另外,17%的網友認為4000元~5000元/平方米及以下的價格可以接受。
從數據來看,網友對5000元~7000元/平方米樓價的接受程度較高,經過半年的樓市調整,價格回落相對穩定後,購房者對樓價的看法也比較理性,不會對價格大幅下降抱有太大希望。
53%的網友 盼樓價再降樓市成交量下降,樓盤促銷力度加大,樓價回落,您認為目前是抄底的好時機嗎?
47%的網友認為目前並不是抄底樓市的好時機,還可以再等半年看看,而25%的網友則認為,如果找到合適的房子,可以抄底了,另外28%的網友則稱不清楚。
在目前的情況下您打算購房嗎?53%的網友認為樓價還會下降,現在暫時不考慮買房,21%的網友表示目前自己已經在看房了,有合適的就買,另外26%的網友則稱會看情況來決定。
26%的網友認為 二套房貸政策對市場影響最大在多條調控政策當中,哪一條是對東莞樓市影響最大的?
26%的網友認為是二套房首付及利率的提高,24%的網友認為是嚴控開發商融資和項目貸款,21%的網友表示增加中小戶型商品房供應對東莞樓市影響大,15%的網友認為是保障房供應量增大。
另外6%的網友認為應該是公開房源、按套標價,8%的網友選擇其他。
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