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概況:
該區域內聚集了假日風景、大地12城、水語花城、華庭國際等較具潛力的項目,銷售情況一直不錯,八棟適家3月18日開盤,該板塊均價在5000元/平左右。板塊內包含了熱帶植物園和花卉市場,休閒旅遊資源豐富,教育資源一般。
西青區中北鎮板塊
大地十二城
·社區幼兒園
萬科假日風景
·中北中學
華亭國際
·中北小學 中學
·楊柳青一中
金廈水語花城
·中北小學 中學
·楊柳青一中
概況:
該板塊的整體特點是房價較低,供應量較大,唐郡的價格在8000元/平,就別墅價格來說,全市這還是比較適中的。成發花苑和萊茵小鎮的均價都在4000元左右。,成發花苑2008年5月入住,萊茵小鎮2007年7月入住。
西青區楊柳青板塊
萊茵小鎮
·楊柳青二中
·楊柳青一中
唐郡
·大學城
成發花苑
·楊柳青一中
綠茵莊園
·天津農學院
·天津建築學院
概況:
該板塊項目有瑪歌莊園、親親家園、心之築、天房美域、洛卡小鎮、新都莊園、梅江康城,多以花園洋房、小高層、別墅爲主,房源供應量充足,均價總體保持在5000-6000元之間,另外,大寺的便利交通是一大亮點。
西青區後梅江板塊
心之築
·正在規劃
國風星苑
·華夏未來
·經濟貿易學校
天房美域
·幼兒園
華韻歐風
·正在規劃
概況:
板塊內目前只有雙街新城和萬源新城兩個項目,萬源星城仍有大批未開房源,而雙街新城目前只剩餘少數幾棟樓盤,兩個項目價格相差不多,雙街新城的均價是4000元/平米,總價24-40萬,萬源均價4200元/平米,今年7月交房。
北辰區雙街鎮板塊
雙街新城
·四十七中
·九十二中
萬源碧龍灣
·四十七中
·北辰示範小學
概況:
該板塊目前在售3個項目,都旺新城以及大通格林美墅都是現房銷售階段,陽光卡蒂爾仍爲期房銷售,都旺新城以高層爲主;大通格林目前只剩餘少量別墅項目;陽光卡蒂爾是新開盤的項目,所以房源存量較大;藍岸森林項目還未開盤。
北辰區中心區板塊
都旺新城
·四十七中
·北辰實驗小學
大通格林美墅
·四十七中
·北辰實驗小學
陽光卡蒂爾
·四十七中
·北辰實驗小學
藍岸森林
·四十七中
·北辰實驗小學
概況:
區域內共有4個項目在售,首創目前一期項目已經基本接近尾盤,6層小洋樓房源已售完,高層也所剩不多;奧園主要銷售其2期倫敦假日;燕宇藝術城的房源也以接近清盤,該板塊內房價已經突破5000元/平,地鐵一號線讓區域增值。
北辰區瑞景板塊
長瀛·御龍灣
·四十七中
·北辰實驗小學
奧林匹克花園2
·四十七中
·瑞景實驗中學
首創寶翠花都
·瑞景實驗中學
·瑞景小學
燕宇藝術城
·四十七中
·瑞景實驗中學
概況:
以東麗湖板塊爲主,萬科城一期別墅是北歐現代簡約的建築風格,朗鉅天域是意大利風格的純別墅,夏陽溪韻風景灣是西班牙風格的純別墅項目,三大別墅項目構成一個別墅羣,該區域別墅價格平均在150萬左右。
天津市東麗區樓盤
夏陽溪韻
·幼兒園
·中小學
朗鉅天域
·幼兒園
·中小學
東麗湖萬科城
·幼兒園
·中小學
百合春天2期
·八中
概況:
津南經濟開發區共包括玫瑰莊園,領世郡和金地格林世界三個項目,房源相對充足,熱銷的戶型面積在80-130平方米,總價70萬以下的房源爲該區域的銷售主力,領世郡推出不久的普霖花園A區正在熱銷。
天津市津南區樓盤
領世郡
·泰達國際學校
玫瑰莊園
·雙港中學
·第二高校
金地格林世界
·雙港中學
·第二高校區
博雅名邸
·鹹水沽四小
·鹹水一中
北方網房產頻道 專題策劃製作:蔣冰 2007年6月
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