下水井屢通屢堵，居民拒交衛生費，街道辦事處感到為難，在大多數居民長期欠費情況下停止疏通，致使下水管嚴重堵塞達數天之久。是先交費再疏通還是先徹底解決再交費一度成為雙方爭議的焦點。截至目前，經過雙方協商已經達成共識，這一困擾該樓居民數年的痼疾有望得到徹底解決。

　　『味道太難聞了，大夏天的房子都不敢開窗戶。』『樓裡的老人出去時需要特別小心，擔心被污水滑倒了。』對於樓前這個總出問題的下水井，海晶北園二棟的居民們常常感到苦不堪言。自2006年8月份，原有物業公司撤離，大沽街道辦事處對小區進行了接管。『雖然街道會幫助疏通，但是一直沒有徹底解決問題。』一名居民表示。對於解決情況的不滿成為了全樓幾乎所有用戶都拒絕交納衛生費的原因，他們希望能借此督促有關部門徹底解決問題。

　　大沽街道辦事處城管科的徐科長表示：『自從2006年接手海晶北園以來，一直都幫助疏通二棟門前的下水井，接管後從來沒有出現過堵的情況。但二棟的居民從去年起就找各種理由不交納衛生費用，到目前為止只有一戶居民交納，因此辦事處纔停止了對於這個下水井的疏通。』

　　經過雙方的協商，目前街道辦事處和居民已經達成一致。街道辦事處徐科長表示：『目前已經派人疏通了下水井，此舉令居民很滿意。我們下一步將和開發商進行商量，並且和飯店進行聯系，進行管道改造。』他希望以此徹底解決下水井易堵問題。而居民們也表示，他們已經寫下了保證書，在徹底解決問題後將補齊一直拖欠的衛生費用。