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近期,西部板塊再度昇溫,一方面是產品異彩紛呈,滿足了市場多樣化需求;另一方面,銷售勢頭火熱,大批忠實客戶跟進。其中,假日風景秉承了萬科洋房產品的一貫優勢,近日更是准備推出重量級的『樓王』產品,可望在市場上引發新一輪的產品更新換代。
任何成功都有相似之處,任何新型居住區的崛起也都有異曲同工之妙。有業內人士指出,今天的西部新城正在呈現出當年梅江板塊叱吒風雲的勢頭。萬科營銷中心席彬認為,西部新城的地段潛力正在充分釋放,其一,品牌開發商越來越多,如:萬科、富力、上投、國民地產、樂康等企業都紛紛涉足;其二,雖然該地段目前地理距離和市民的心理距離還稍嫌遙遠,但是,隨著交通便利性的提高,客戶心理適應力的提昇,這裡與市中心的地級差距正在迅速減小;其三,更為重要的在於,隨著優質產品的出現,未來昇值能力的增加,這裡的產品價格正在出現劃時代的變化。他認為,當前的西部,恰恰好比藍水假期大湖面、小高層戶型面市時期的梅江,整個區域發生著脫胎換骨的蛻變。
在西部區域還在以多層產品、小面積戶型佔主流的時候,萬科將在7月推出一批大面積戶型、點式高層的『樓王』。相比其他樓盤總價40-60萬元的主流價位,萬科假日風景的110萬元總房款、160平方米的戶型,顯得相當『巨無霸』。那麼,萬科的產品是脫離市場,還是切合未來發展趨勢而起到引領意義呢?
萬科假日風景負責人王玉榮認為,萬科通過在西部新城2年來的精耕細作,對市場的變化比較敏感。從一期開盤時的5000多元,到去年下半年的逾6000元價位,萬科始終敢於以產品品質主導市場價格。到今天,通過情景洋房、院景洋房、寬景洋房、矙景洋房等一輪又一輪的熱銷,市場對於創新產品的出現已經充滿期待。今天的西部新城已經全面昇溫,勢頭不亞於當年的大梅江,因此對假日風景而言,不僅要領跑西部,更在無形中提昇到領跑全市的地位。它不但要在綜合規劃上、景觀上、物業管理水平上引領市場,也必須在產品方面拿出新鮮的、過硬的產品。
假日風景即將推出的3座全新形式的塔樓,並非傳統概念中的塔樓,而是整個大盤中最佳資源的綜合體。萬科不僅請來了來自德國的建築大師約亨姆•約旦(Jochem Jourdan)教授,且選取了景觀資源、視野資源最優的社區核心地段,以及附加了一個包括室內泳池、羽毛球館在內的社區會所。萬科王玉榮表示,這個被稱為『西部樓王』的新產品,不僅體現了德國建築大師的追求,也承載了天津萬科的追求,相信也將代表著廣大購房客戶的一種追求。