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2007年的元旦剛過,各開發商又掀起項目推廣高潮,而今春住宅新品主角依舊是小戶型。其實,天津房地產市場自誕生以來,各式各樣的戶型創新絡繹不絕,其中不乏精品小戶型項目。然而,無論是那種小戶型項目,無一不是依托於高層或小高層等建築類型,采用多層形式建設的小戶型項目一直與津門『絕緣』。等候電梯時間長、電梯超載、上下樓不便等因素,已逐漸成為高層建築對住宅產品的制約。這一點已經被越來越多的開發商所認識,多層小戶型項目開始進入購房者眼簾。
日前,本市首家多層小戶型產品亮相西部樓市。記者自大地12城項目了解到,該項目近期推出了1+X小戶型產品,就是一組戶型在60至75平方米的多層住宅產品。與之前的小戶型產品相比,它的戶型設計更加新穎,每個戶型均有的獨立創意空間,為業主提供了多種居住組合模式,既可以是書房、也可以是影音室,多種組合形成了戶戶不同的居住方案。在出行方面,它擺脫了以往小戶型高層產品過分依賴電梯的缺陷,較低的樓層,使住戶出行更加便捷。業內人士認為,當中小套型面積的住宅成為07年市場主流時,低層小戶型產品將取代原先的小高層小戶型產品,成為今後小戶型住宅發展的新趨勢。
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