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西部樓市引領住宅新變革
大地12城高層住宅新品上市
近段時間以來,天津樓市刮起一股『高層之風』,以西部樓市諸項目率先推出大批量高層建築為首,高層產品迅速遍及全市,且有愈演愈烈之勢。津門地產列強選擇同一時期,推同一種產品形態,並非有心為之。這種席卷全市的高層上市浪潮,是天津房地產市場發展的必然,而高層本身低總價高舒適度、帶電梯之氣派、新式高層的高出房率,倍受眾多消費者的青睞,也是原因之一。
津城樓市高層風頭正勁
大地12城是西部板塊中推得比較早的一個項目,其高層組團自今年9月份推出以來持續熱銷,原本計劃銷售的部分迅速被搶購一空。日前,大地12城07年新品高層組團提前上市,本月推出『翠杉園』全新矙景戶型,將整個大地12城項目提昇到一個新的層次。同時,『翠杉園』也得益於大地12城豐富的西班牙建築形態——百平米三室戶型、戶戶全明設計、每家每戶的陽光觀景臺等等,顯出其卓爾不群,又不失親和力。
市場認同度日漸提高
業內人士認為,高層在樓市的走俏,緣自本市住宅消費人群中高收入群體的增加,更是因為高層產品在設計上的創新突破。據了解,新上市的高層產品普遍結合了高層電梯房和多層住宅的優點,營造出環境綠地多、業主上下便捷的新一代高層住宅,很好地抓住了市場的空白點。
其實與多層住宅比較而言,高層更具優勢。以上樓為例,乘高層電梯上到5樓,用不上1分鍾,而爬多層的五樓,怎麼也得2-3分鍾。特別是對老人和小孩來說,住小高層要方便得多。此外,高層為全框架結構,抗震能力和空間的自由組合性能比較優越,比多層更為耐用。
大地12城銷售負責人表示,高層是城市發展的必然方向,它能更有效地利用土地,更多地做出綠化面積,並享有更遠的樓間距。高層的熱銷,樓盤的品質只是一方面,更多的是因為購房者日趨理性,對房地產產品認知程度大大提昇。正是針對這樣的市場,大地12城在本月初推出全新高層組團,以眾多高性價比的百平米全明戶型,答謝津門置業者對高層產品的厚愛。
大地12城高層熱銷
購房者愛上『層』樓
業內人士認為,在城市土地寸土寸金的時代,高層住宅將成為未來住宅市場發展的趨勢,市場供應量必將逐漸增大,市民消費觀念也將隨之發生變化。這兩年,隨著天津高層住宅遍地開花,市民對高層住宅看法已有所改變,不再像前些年那樣『恐高』。從居住角度看,高層具有品質好、空間開闊、景觀系數佳、通風采光好、乘電梯上下方便、綠化空間大等優點。在其他建築形式的住宅價格一路攀昇的映襯之下,高層住宅的高性價比優勢越來越明顯,就消費心態而言,越來越多的購房者樂於接受高層住宅。
上周,西部板塊大地12城首推高層產品,由於價格優勢明顯,戶型經濟實用,總房款基本在40萬——50萬之間,受到購房者的極大關注。在消費者對高層住宅的認知度的調研中發現,很多新開樓盤的高層住宅的銷售出乎了他們的預期想象。記者自西部新城大地12城了解到,該項目日前推出的兩棟高層住宅,以合理的戶型組合和絕佳的景觀視覺,短短時間已基本售罄,面對購房者越來越高的置業需求,開發商對高層公寓更是滿懷信心。
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