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優質教育資源的有限,家長望子成龍,唯恐孩子輸在起跑線上的心理,使得重點小學中學周邊的『學區房』一直都是二手房買賣市場以及租賃市場上的『香餑餑」,盡管價格明顯高於同類房屋,仍然受到家長、准家長們的熱烈歡迎。
塘沽區新村是重點學校,特別是小學集中的地方,上海道小學、浙江道小學、實驗小學以及塘沽第二中學等學校都坐落在這一區域,教育資源的優越使得這裡的『學區房』受到了青睞。據濱海新居房地產新村店的王先生介紹,新村區域新建商品房不多,很多想讓孩子能夠在此區域重點小學、中學上學的家長將目光集中在了二手房上。新村區域的二手房價格一般較高,比其他區域的同等條件二手房每平方米大約要高600、700元至1000元。盡管如此,新村區域的二手房仍然供不應求,十分好賣。王先生表示,購買『學區房』的人群中除了有很多有小孩的年輕父母外,很多即將有小孩的准父母甚至剛剛結婚的年輕人也佔據了很大的份額。
除了二手房市場,學校周邊的租賃市場同樣火爆。據了解,一般新村學校周邊的房屋租賃價格相對於其他區域會高200至300元左右。很多在學校周圍租賃房屋的都是學生家長,他們一般因為家距離學校很遠,為了方便照顧孩子而就近租房。一位業內人士表示,現在已經進入了新村區域房屋租賃的高峰期,很多家長未雨綢繆,為了避開一個多月後學生開學導致的租賃高潮而現在就動手租房。
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