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從2006年初春面市時高調的『領袖中國領跑西部』與『住在西部選擇萬科』,到後來突出技術優勢的『人居歐Ⅲ』,再到去年年底以實力說話的『先驗房後買房』,直至不久前倡導的『居住的樂趣』,近1年多以來,西部大盤萬科假日風景不斷地向市場釋放樓盤的亮點和活力。但是,隨著西部新城片區的趨於成熟,更多的開發商和新項目紛紛亮相,對於領跑者的壓力勢必與日俱增,如何在新的競爭格局中獲得更高水准的領跑地位,是對假日風景項目的一大挑戰。
分析來看,今天的西部板塊正在延續華苑和梅江的輝煌。隨著市中心壓力增大,天津樓市急劇向外環突圍。根據宇軒研發部的分析,目前中北鎮片區樓盤的輻射力已經越來越大,產品類型豐富,面向全市提供舒適、高性價比的住宅。和歷史上的華苑板塊和梅江板塊一樣,為城市居民提供了一個新的選擇方向。
區域房地產市場的蓬勃發展,為地標性樓盤的產生提供了前提條件。萬科營銷中心席彬認為,地標性樓盤是區域發展的必然產物,起到對新理念、新產品、新服務、新技術等的標杆作用。所謂地標性樓盤往往需要具備幾個要素:其一,開發商必須有良好的品牌,樓盤成為開發商綜合實力的體現;其二,價格具有較強的競爭力,遠遠超出區域的平均價格;其三,代表了區域市場的發展趨勢,並促進區域形象的大幅提昇。隨著西部板塊萬科假日風推出全新的樓王產品,席彬認為,它的出現將改變一個區域乃至整個城市的質量。
萬科對於假日風景樓王產品的定位非常明確,不僅要提昇當前的項目競爭力,還要具有前瞻性,在1-3年後依然屬於市場亮點,為假日風景的後期開發,為萬科新項目的開發儲備動力。項目負責人王玉榮表示,今天的西部新城區域價值已經得到全市范圍的認可,因此對假日風景而言,不僅要領跑西部,更提昇到領跑全市的地位。
假日風景即將推出的3座全新形式的塔樓,將住宅與會所、大堂等其它功能有機的結合在了一起,分區明確。在立面設計上,利用角窗、陽臺、凸窗等跳動的變化,使立面色彩豐富,造型富有節奏,每個面都有其自己的內在邏輯。從整體上,它迎合了假日風景的整體設計理念,但又出類拔萃的跳出了整個社區的風格,彰顯其社區中心乃至西部樓王的地位。
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