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[技巧一] 不看白天看晚上 |
| 入夜看房能考察小區物業管理是否重視安全、有無定時巡邏，安全防範措施是否周全，有無攤販等產生的噪音干擾等。這些情況在白天我們是無法看到的，只有在晚上才能得到最確切的信息。【詳細】 |
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[技巧六]不看窗簾看窗外 |
| 應注意房子的通風狀況是否良好，房屋是否有潮溼、黴味，採光是否良好。檢查一下房屋的窗戶有無對着別家的排氣孔。【詳細】 |
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[技巧二]不看晴天看雨天 |
| 下過雨，無論業主先前對房屋進行過怎樣的“裝飾”，都逃不過雨水的“侵襲”，這時房屋牆壁、牆角、天花板是否有裂痕，是否漏水、滲水等各種狀況都能一覽無遺。【詳細】 |
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[技巧七]不看冷水看熱水 |
| 想知道水管是否漏過水，可以看水管周圍有沒有水垢、水有無泛黃。檢驗浴缸時要先打開水龍頭，看流水是否通暢【詳細】 |
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[技巧三]不看裝修看格局 |
| 購房最好是看空房子。因爲空房子沒有裝修遮擋，也沒有傢俱、家電等物品的掩飾，可以清晰地看到整個格局。如果客廳的門直接面對臥室，私密性比較差。【詳細】 |
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[技巧八]不看電梯看樓梯 |
| 新建房大都是電梯房，電梯的功能固然重要，樓梯也不容忽視。看一下是否有住家的堆積物、消防通路是否通暢在發生意外時很有必要。 【詳細】 |
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[技巧四]不看牆面看牆角 |
| 查看牆面是否平整或潮溼、龜裂，可以幫助購房者瞭解是否有滲水的情況。而牆角相對於牆面來說更爲重要。牆角是承接上下左右結構力量的，如發生地震，牆角的承重力是關鍵。【詳細】 |
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[技巧九]不看地上看屋頂 |
| 看完客廳的地板、浴廁的瓷磚、廚房，購房者還要看看燈飾的路線，看一下天花板是否有水漬，或是漆色不均勻的現象。如果有，表示可能存在漏水。【詳細】 |
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[技巧五]不看裝潢看做工 |
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好的裝潢都會讓人眼睛一亮，但高明的裝潢卻可以把龜裂的牆角、發黴、漏水等毛病一一遮掩。因此買房子的時候，購房者必須要注意房屋的做工。而很多地方往往容易被忽視。【詳細】
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[技巧十]不見房東見保安 |
| 可以和小區管理員或保安聊天。因爲他們最瞭解小區基本狀況，他們比業主更能客觀、準確地告知買家房屋的相關情況，能成爲買房與否的決定因素【詳細】 |
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