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裝修合同陷阱一:條款不詳細設置文字陷阱 據裝飾協會工作人員介紹,一些裝修公司會在合同中預先埋下“文字陷阱”。比如故意制定幾條可有多種解釋或正反都有理由的條款,這樣一旦發生糾紛,公司馬上解釋以減免責任。最常見的文字陷阱,不少消費者在簽訂裝修合同時都會注意到在裝修合同中約定使用某品牌的油漆,但裝修驗收後卻發現,油漆質量沒有達到預期效果。細一追究,原來合同中雖然約定了油漆的品牌,但同一品牌的產品有多種等級,用何等級卻未在合同中約定。裝修公司就是利用這種文字陷阱另消費者蒙受損失。此外,裝修工程中有許多專業術語,而大部分消費者又是外行,一些裝修公司故意在合同中羅列大量術語,製造陷阱,消費者一不小心,就會被對方偷換概念。
合同陷阱二:如何避免掉進合同陷阱,裝修合同越細越好。
1.簽訂合同時,應要求裝修公司使用正規的合同文本(正規的合同文本一般由建設部門和工商部門聯合制定),記住要對方蓋公司章。
2.在合同中,應詳細註明施工工期、幾次驗收程序(包括材料、隱蔽工程、局部和整體驗收等)、詳細製作過程的說明、甲乙雙方各自提供材料的明細表和日期等,同時還應約定好違約金的賠付比例。這也是裝修公司容易“挖陷阱的”環節,其中的隱蔽工程由於不好檢查或利用消費者不懂行隨意偷工減料提高成本。
3.找裝修公司要詳細的設計圖,儘可能找專家預算價格。若委託裝飾公司挑選建材,一定要保存好材料樣品,以便日後檢查;在驗收工程的方式可在合同上約定由具有資質的質檢站來驗收。最後,必須約定對裝修合同內容,包括施工期限、合同標的、施工項目、預算項目等需作出變更時,雙方需重新簽訂協議。對於合同附件的施工材料報價單,材料的規格、型號、品牌、單價等都應有具體標示。
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