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本週熱點  
 
熱點調查
1. 你認爲2009年天津房價能否見底 (必答)

不能,還有很大降價空間
  
2. 你認爲天津的開發商能否順利度過年關 (必答)
可以,開發商還有很大利潤空間
不好說,可能會破產
  
3. 你看好2009年天津房地產市場嗎 (必答)
看好,可能會回暖
不看好,開發商日子不好過  


樓市語錄  
1
 
根據樓盤的運作週期推算,目前在售樓盤的土地大多是在2005到2007年間取得的,依據取得土地時的樓面地價,加上現在的建安成本等各項費用,即可計算大致的房屋成本價。[詳情]
2
 
房地產品牌其實不少,還有順口溜,文科這個理科那個,這個那個不少。牌子這個東西比較重要,如果是同一個包,加個LV的標,可能比曙光裏市場那質量差不多的,貴個幾百倍,甚至幾千倍。[詳情]
3
 
如今房地產再也不是開發商和經濟學家們的專利了,房價的過度敏感性引發了一場全民皆房運動,因而房地產越來越平民化了;一些開發商和專家自甘“墮落”,因而房地產再也不單調無味了,越來越娛樂化了。[詳情]
4
 
人類一思考,上帝就發笑。樓市一降價,客戶更觀望。這是2008年下半年中國地產界的寫照。[詳情]
5
 
本週天津市商品住宅共成交12.81萬平方米,較上週11.33萬平方米上漲了12.9%,市內六區終止了近兩週成交量的下滑,漲幅較高,爲51.09%。郊縣上漲2.96%。[詳情]
6
 
在企業經營管理思想上,開放商要借鑑國美;在錯誤改正上,開發商要學習國美。因此我建議所有的開發商人們集體的,齊唰唰地向國美敬一個標準的軍禮,並口號道:“我們一定借鑑,我們一定學習”。[詳情]
7
 
在經濟降息週期,所有的政策都是對不動產價值不利的。千萬不要以爲,國家出臺政策對樓市是個利好,房價還會漲。[詳情]
8
 
目前,中國房價仍處極端高位,房價下跌是人心所向,更是大勢所趨,可央行新政將產生房價下跌受阻甚至房價反彈的惡果,令很多翹首以待地消費者的購房夢成爲泡影,這對於中國房市而言絕非福音。[詳情]
9
 
目前土地佔房產的價格高達40%以上是制約房地產市場健康發展的根本原因,可以說相對於老百姓的實際居住需求來說,可供建築的土地幾乎是無限的。[詳情]
10
 
08年也是我們的房地產行業步入調整的時期,面對國際金融危機政府出臺的各種政策以及開發商打折促銷的誘惑,購房者應何去何從呢?[詳情]
本週置業指南
更多>>
·天津新物業管理條例12月1日實施
  經天津市人大審議通過,《天津市物業管理條例》已於9月10日頒佈,並於2008年12月1日起正式施行。新《條例》旨在促進本市物業管理行業健康規範發展。
·降息並不能托住高房價
  目前中國房地產市場積累了巨大的泡沫,破滅是個早晚的問題。雖然央行9月以來連續三次降低貸款利率,筆者認爲仍不能有效阻止房價的下跌。
·買什麼樣的房子最保值
  在房價震盪的情況下,想必不少市民在購房時都有過這樣的擔心:購買的房子會不會貶值?樓市下跌會不會跟着受到損失?
·四招提高二手房“賣相”
  提高房子的“賣相”,不但能夠增加成交的可能性,而且還可以賣個好價錢,因此賣房也要適當包裝。業內人士建議,可以從保持房內清潔、消除小瑕疵等四個方面入手。
·房貸利率降至十年來最低
  考慮到首次購買普通商品房還將享受7折優惠的新政,對於部分購房者來說,商業房貸利率僅僅只有4.284%。這也是從1998年房改後居民開始自己購買商品房以來,居民購房貸款利率的最低水平。
·算一算房產新政惠民有多少?
  對於多次置業者,在本輪的“政策月”中,一個是公積金貸款條件放鬆、一個是政府對改善性住房的支持。
·如何選擇房貸銀行的最佳理財
  居民首次購房有兩種可能:普通住房和非普通住房。縱觀各家銀行細則,幾乎都提及普通住房購買的細則,對非普通住房的相關細則寥寥無幾。
·年底如何淘一些實惠實用房子
  房子作爲特殊商品,一般總價較大,但今年年底,有一些房子,因爲開發商的特殊措施,會實惠又實用。
·公積金新政策引發房貸新動向
  在公司每月成交的二手房買賣中,只有4%—5%申請了住房公積金。而如今隨着住房公積金貸款新政策出臺後,公積金貸款已經成爲房貸產品中競相追捧的對象。

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