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購房提醒：消費投訴熱點
·由於程序復雜，成立業主委員會周期長、難度大。
·開發商指定物業公司，但撤換卻非常難。
·開發商擅自更改小區規劃，綠地變樓房。
·開發商重復計算或多計算公攤面積。
·物業費的使用不公開、不透明，業主無法對其監督。
·沒有全體業主授權的前提下，物業管理公司卻可以使用公共維修基金。
·相關專題：2007國際消費者權益日 IT市場怪現狀 汽車維權

·問題：施工保證金不退回怎麼辦？
解答：1、可以問詢公司退還保證金的時間；2、在公司拒不退還保證金的情況下，你可以依據收條向法院提起訴訟
·問題：買預售房時全款支付是否合理？
解答：依照合同，有預售證有權收取。
·問題：我家房子按合同2005年5月1日應交房。但至今也沒交。
律師觀點：開發商已經違約，可以追究開發商的違約責任。
·問題：購房後發現開發商原小區的規劃發生變化，如何維權？
律師觀點：發函給開發商，申張權利，追違約金或退房。