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市場預期已久的加息終於來臨。由於銀行存貸款利率同時上調,辦理存款業務的市民將能多拿利息,而正在償還住房貸款的市民就要多還利息了。
還款負擔增加不多
天津市民到銀行辦理房貸業務就要按照新利率執行了。但除非貸款合同中另有規定,已經在還貸的市民還可以按照原先的利率繼續償還貸款,到明年1月纔會按新利率還貸。據了解,經過這次利率調整,市民每月需要多還的利息並沒增加多少。
假設市民在銀行辦理了一筆20萬元的住房貸款,還款期限為20年,采用等額本息方式還款。利率調整前,貸款基准利率為6.84%,市民每月要還款1531.45元;利率調整後,貸款基准利率為7.11%,上調了0.27個百分點,市民每月的還款額變為1563.83元,每月要比原先多還款32.38元。
當然,如果市民資信狀況良好,就能得到銀行下浮15%的優惠利率,每月多還款項就會大幅減少。
存款可多拿利息
存款利率上調,市民到銀行辦理存款能得到更多利息。可能很多市民都想到銀行辦理轉存,不過轉存前別忘了先算一筆賬。
據了解,經過此次利率調整,活期存款利率仍為0.72%,和調整前相同;而三個月、半年、一年、二年、三年、五年等幾個期限的整存整取定期存款利率都有調整,新利率分別為1.98%、2.43%、2.79%、3.33%、3.96%和4.41%,三月期和半年期存款利率都比原先上漲了0.18個百分點,一年期、二年期、三年期和五年期存款利率都比原先上漲了0.27個百分點。
如果市民到銀行辦理一筆10000元的一年期存款,原先扣稅後的利息為201.6元;按照新利率計算,就能得到利息223.2元,比原先多得了21.6元利息。請您文明上網、理性發言並遵守相關規定,在註冊後發表評論。 | ||||