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『這下負擔又要增加了。』貸款買房的項先生告訴記者,雖說自己每月只增加了20多元錢的月供,但關鍵是如果持續加息的預期不變就意味著他就得不停地多還錢。
項先生去年2月貸了20年期20萬元用於買房,招行武漢分行理財師鄧濤給項先生算了筆賬:調息前貸款基准利率為6.84%,優惠15%後為5.814%,按項采取的等額還款方式,每月月供為1411.48元,而現在基准利率為7.11%,下浮15%後為6.0435%,其每月月供為1437.89元,增加了26.41元。
『加息對購買自住房其實影響不大,』招行武漢分行消費信貸中心主任陳薇介紹,持續加息的信號,對於房地產等行業來說影響深遠,對於投資商鋪、寫字樓和炒房族,會有較大的心理影響,畢竟投資成本越來越大、風險也同步增長,投資房產需更謹慎。
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