|
||||
今年海河兩岸綜合開發改造工程中以河北區段亮點最多,這一區域的開發改造已進入一個新階段,開始由之前的路橋改造向縱深發展。根據總體規劃,河北區以海河東路為主線,涉及改造的面積達110萬平方米。自海河東路進深800米至1000米之間,將消滅平房居住區。使得海河上游住宅數量進一步降低,為這一區域成為低人口密度的高端居住區打好堅實基礎。
近年來,河北區率先完成了海河沿線經濟帶、文化帶、景觀帶及海河沿線的堤岸改造建設,特別是海河東路、意式風情區等區域。今後5年,河北區將在現有基礎上完成東站地區改造,意式風情區全面開展經營,高標准建成新文化中心,修復李叔同故居,建設美術展覽館和曹禺劇院,使海河開發第一節點形成天津市北部文化商貿中心。其中,海河東路、翔緯路等交通乾道和對金湯橋和獅子林橋予以加高改造,在當地交通得以徹底改善的同時,當地房地產業也將出現新的熱點。
據悉,2006年天津海河開發建設的重點除了貫通海河兩岸道路,基本完成上游區域主要乾線和重點區域的道路改造之外,在『十一』前在海河上游區域還將建成大悲院鳳凰酒店、古文化街沿河建築等22個項目,形成海河新的經濟增長點。由海河全面建設帶來的區域環境及商業、休閑等相關配套的日趨完善,在一定程度上也刺激著區域開發,使這一區域被越來越多的購房者所看好。其中北安橋至獅子林橋的海河沿線,是海河上游開發最早,效果也最顯著的區域。特別是建國道一帶,生活配套設施已經基本成熟,距離市中心的交通也十分便利;又比梅江等大型居住區更具城市化特色,其就業、生活、旅游等方面也更具優勢,這也為該板塊內的各樓盤聚集了不少人氣。
在年內完成的海河景觀堤岸改造,將使海河沿線具備獨具特色、國際一流的服務型經濟帶和景觀帶,也催生了諸多以河景為賣點的住宅項目。海河沿線特別是海河上游板塊高檔住宅項目的興起,為人們提供了對寬敞居室、推窗見景、臨河而居等新型居住理念帶來的高標准生活,使越來越多的人選擇在海河沿線居住。海河上游高檔住宅區既具備市中心豪宅不可復制的區位優勢,更具備河畔的秀麗風光,並以其靜謐的環境和昇值潛力為購房者帶來無法抵擋的吸引力。
隨著海河改造的進行,本市海河上游區域已出現新的豪宅板塊,它既具備地段豪宅的區位優勢,又具備絢麗的生態景觀。如海河大道等項目以打造國際生活強勢入市,將開放式景觀帶引入社區,在小區的中心設計了海河上游獨一無二、且面積達8000平方米的敞開式文化廣場,將項目近距離、直面海河的景觀優勢發揮得淋漓盡致。海河大道處在海河上游板塊的中心區域,介於海河文化商貿區與都市消費娛樂區之間、意奧風情區畔的繁華地帶,與金街等消費中心區及中央商務區CBD隔河相望。使這裡的住宅項目兼具地段和景觀的雙重優勢。隨著海河改造的深入及城市的改造發展會造成海河上游無法抵擋的吸引力,人們的置業安居觀念將進一步東移,越來越多的購房者將目光投向海河上游區域的河景住宅。
請您文明上網、理性發言並遵守相關規定,在註冊後發表評論。 | ||||