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解析國際化住宅產品
日前,筆者在海河新天地銷售中心了解到,該項目自春節期間火爆熱銷之後,始終勢頭不減,近來隨著河東天津站後廣場交通樞紐建設的正式啟動,拆遷購房者不斷增多,海河新天地更是掀起了新的銷售熱潮,商品房成交套數持續增長,成為2006年本市春季房地產銷售市場一道奪目的風景。
那麼,在目前津城整個房地產市場還處於平淡過渡狀況的時期內,為什麼海河新天地項目能夠在市場上引起如此熱烈的反響,取得令人矚目的銷售業績呢?有關專家認為,在區域發展、城市建設的大環境下,其住宅產品遠洋天地的高品質與創新設計是形成這一現象的根本原因。在目前市場上的高檔住宅中,遠洋天地又具備了哪些令消費者情有獨鍾的獨特優勢呢?帶著諸多想象,筆者走訪了年前落成開放的海河新天地銷售中心,在深入了解遠洋天地住宅產品的各個細節之後,在該項目的眾多亮點中列舉幾項,和讀者一起來解析國際化高檔住宅究竟將對我們的生活有著怎樣的改變與提昇。
斷橋鋁合金窗與斷熱內平開內傾窗——細節決定生活質量
在遠洋天地,『斷橋鋁合金窗』和『中空玻璃』可是被廣泛關注的一大亮點,斷橋鋁合金窗最大的特點是『阻斷冷橋』,大大提高室內的保溫效果,而中空玻璃是現代門窗生產中的一項新技術,隔音、降噪、節能、美觀,為生活平添了一份舒適愜意。
參觀遠洋天地精裝樣板間時,筆者發現這裡的窗都是下傾斜的,問過銷售人員,纔知道這叫做『斷熱內平開內傾窗』,操作既方便又安全,靈活又堅固,窗框都是免清洗和維護的,使用壽命高達50年以上。帶著贊嘆走出樣板間的時候,摸著具有防盜、防火、保溫和隔音等功能的四防門,材質優良、加工精細,令人倍感安心。不知不覺間,筆者已把這裡當作自己的家了。
地熱供暖和地板采暖——更舒適健康的生活
眾所周知,地熱能是蘊藏於地下的不受地域、季節與晝夜影響的綠色能源。
遠洋天地構造位置位於山嶺子地熱田西南部,地熱條件良好。利用清潔能源、采用可持續發展的技術措施進行采暖,有效保護了生態環境,能為業主提供更加優美舒適的生活環境,符合國際化生活社區的品位和檔次。
據專業人士介紹,遠洋天地的地熱井設計均為一采一灌對井,地熱水直接排放量為零,不會對生態環境產生不良影響。高達80%的地熱水回灌率實現了地熱水的采灌平衡,使整個地區地熱資源回灌比例有所增加,有利於采灌結構的良性調整。
地板采暖使室內地表溫度均勻,室溫由下而上逐漸遞減,符合人體的生理學調節特點,可以預防因天寒造成的腿部疾病,也不會導致室內空氣對流所產生的塵埃飛揚及積塵,對老人和兒童尤為有益。遠洋天地采暖系統采用的PE-PT管材是世界上公認可連續使用50年以上的材料,用於埋入地下的管道系統中無接頭,消除了滲漏的可能,大大節約了維修和更換費用。
『品字』形建築與創新戶型設計——引領國際發展趨勢
遠洋天地在建築設計上,充分考量國際化居住理念與天津本土居住特點,以全新設計理念造就了新型『品字』形建築。既具有塔樓的高容積率,又兼有板樓良好的通風和采光,既使建築單體的立面效果豐富鮮活,又保證了所有戶型的全明通透,三角形建築結構同時具備了穩固安全的強大支橕力,堪稱建築設計與市場化發展的成功組合,也是建築產品未來發展的必然趨勢。
從每個戶型的內部看,不論是橫廳設計,還是三面環景飄窗,都令購房者驚喜連連。在遠洋天地,內部空間有著更好的私密性,居住者擁有更寬闊而悅目的視野,能夠接觸到更多的陽光和新鮮空氣,新生活在開始之前便已至臻完美。
衛星電視——足不出戶放眼天下
隨著經濟的發展和高科技在各個領域的應用,人們的文化與精神生活也越來越豐富。因此,遠洋天地將衛星電視作為基礎配套設施為每一戶業主安裝到位,使足不出戶放眼天下的信息化生活成為可能。
有關專家表示,隨著天津站交通樞紐工程的啟動,海河東岸都市化進程發展進入了全新的階段,為天津向國際化大都市的目標邁進更加堅實的一步。隨著天津城市戰略東移的步伐不斷加快,以海河新天地為代表的高端建築產品的不斷湧現,必然會極大程度的拉動區域經濟的發展和未來價值的提昇,未來,將有更多的購房者選擇高品質的住宅項目,海河新天地也將作為該區域的首席綜合建築體為天津未來城市發展起到十分重要的引導和推動作用。
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