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近年來,隨著天津市快速路的修建及軌道交通的重新啟建,未來,城市的交通壓力會有大幅度的緩解,同時,道路對周邊房地產項目的保值、昇值也都有很好的促進作用,尤其是地鐵對我們生活的改變相當巨大。
據有關資料表明,在中國百萬以上人口的城市,地鐵建設正成為城市史上最大一筆投資,在香港,軌道交通即非常發達。而天津與地鐵,其實早在1970年就開始了淵源,『十五』期間,為了推動城市交通的可持續發展,天津市規劃了七條線路,新建地鐵一號線即是天其中最重要的一條。據天津地鐵公司有關人員介紹,天津地鐵公司提出的大地鐵概念,每一條線路的走向不僅選擇津城市民集中居住區域,更要帶動地鐵沿線地區的商業、房地產業、金融業、服務業等多個行業的快速發展,進而拉動天津市總體經濟穩健上昇。
地鐵之於地產的拉動作用,被業內稱為樓市的『軌道效應』。推而廣之,可見,交通便利對於改變一個區位的價值,提昇樓盤的價格的已經是不爭的事實,當然對於業主生活的便利更是不言而喻,在今後的一段時間裡,這種情況還會存在。
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