儘管一些開發商表示在傳統的春季銷售期沒有促銷活動，但是他們全向記者表示，今年的3月、4月份市場競爭會非常激烈，一些項目不得不推遲到下半年入市。這與RICO工作室去年底預測今年樓市上半年房價下跌、下半年企穩止跌的結果不謀而合。

　　北京富力地產副總鄔玲向記者表示，今年下半年該公司將接手推出通州一個項目的二期。

　　北京萬科也表示，2007年以“天價”拿下的西大望路27號項目也將在今年下半年入市。

　　同時，合生地產也向記者表示，霄雲路18號以及通州的新項目也將推遲在下半年入市。

　　孫鈺向記者表示，從這幾個公司的戰略就充分地說明現今購房者的需求意願卻仍舊處於較低水平，京城樓市存量房日益增加，市場明顯供大於求，當商品房的空置率越來越大時就意味着開發商資金的大量佔用，也說明了開發商資金緊缺從2008年至今一直沒有得到緩解，就算2008年底政府推出減緩開發商資金的利好，對資金鍊吃緊的開發商來說，也是杯水車薪。

　　北京高盛智庫總經理張宏也向記者表示，從目前房地產企業公佈的年報來看總體上還算說得過去，主要是由於部分業績是來自2007年的銷售，因此並沒有真實地反映地產企業的實際情況，所以房企要想維持良好業績就必須提前促銷搶佔市場。