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2月2日,標准普爾將中新地產長期外幣企業信用評級下調至『D』。同時將其一筆4億美元優先債券發債評級也下調至『D』。其原因是中新地產未能按時支付此筆債券總計約1.52億港元的半年利息。
禍不單行,另一評級機構穆迪也將中新地產的公司家族評級和高級無抵押債務評級由『Caa1』下調至『Ca』,評級展望為『負面』。
兩大評級機構的『不謀而合』這一次發揮巨大威力,2月2日以來,中新地產開始發現自己置身於一個越來越擴散的『破產』恐慌傳聞之中。
『中新地產並沒有違約,我們的資金鏈也沒有斷裂。』2月9日,北京昆侖飯店,針對外界愈演愈烈的中新集團(控股)有限公司(中新地產,0563.HK)破產傳聞,其行政總裁劉義對本報記者作出如上澄清。
風波緣於標准普爾針對中新地產的最新評級報告。這份報告下調了中新地產的評級,而這一評級事件直接導致其深陷『破產門』。
『我們項目所在13個城市的很多銀行都在詢問,一些購房者也在擔心。這令我們莫名被動。』劉義說。
他同時表示,公司將在一周內完成此筆債息的支付工作。
雖然中新地產在隨後發布的一份聲明中,稱公司目前仍保持有超過20億元現金。但據本報記者了解,其短期貸款高達28億元,且其中的20億元屬高息貸款。面對緊繃的資金鏈,中新地產惟有通過降價促銷或出讓項目股權來化解這一難題。
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