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凜冽的金融風潮襲遍全球,中國樓市因此瑟瑟顫抖,退地、流標、降價……暗地裏招術迭出,以圖活過這個嚴酷的冬天。坊間更是蹙額追問:何時會迎來市場的春天?
方向的迷茫來自信息的不對稱。
進入2009年,本刊編輯部聯合中國指數研究院、搜房網共同推出中國樓市報告,攜數年來專業的數據分析、精湛的理論功底,對中國樓市未來走勢勾畫了一個最有可能的路徑與方向。
預測之難,爲何預測?歲末年初,各種各樣的預測分析開始例行地遍地演繹。
自人類有朦朧的主動意識開始,因爲對未知的探尋本能,預測或曰猜測就成爲既受崇拜又擔着巨大幹系的“學問”。然而,科學的預測似乎很難科學,經濟學上的預測更是集聚了太多笑柄。過去和現在如是,相信將來也會不斷重演這樣的笑話。
那麼,爲什麼依然有這麼多的預測,爲什麼並不準確與科學的預測會依然有如此多的擁躉?
答案在於信息不對稱導致的對信息的渴望。
預測的準確性,一是在於掌握信息的準確與全面,二是在於方法的科學與否。然而這兩點本身就存在着極大的變數,所以要達到精確無誤極難,甚至可以說是完全不可能。某種程度上說,預測的應驗,要麼是框架與方向上的一致,要麼是瞎貓碰上死耗子。
然而,我們的年度中國樓市報告,雖然惴惴不安,卻依然呈現在了衆人面前。
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