樓市搜索專題：尋找天津50萬元的房子-地產頻道-北方網

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和平區河西區南開區河北區紅橋區河東區東麗區西青區津南區北辰區塘沽區開發區 6000以下 6000-7000 7000-8000 8000-9000 9000-10000 10000以上

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項目名

洋房別墅寫字樓多層高層小高層

熱點板塊

南市五大道水上華苑大梅江後梅江老城廂河北大街海河下游中山路金鍾河後廣場衛國道中山門瑞景北辰中心塘沽中心上北東麗湖中北鎮楊柳青

??NEWS-樓市快報

·	央行：貸款買第二套房首付比例不得低於40% 10-23
·	真理道經適房開工奠基安置拆遷居民7K餘戶 10-23

·	萬城聚豪83-136平米矙景墅區高層火爆排卡 2015-08-14

??現在，越來越多的人希望在天津安個『窩』，但城市中日益飆昇的高房價，讓買房成為絕大多數年輕人最頭疼的問題。特別是對於工作不久、囊中羞澀的年輕夫妻來說，房子會成為沈重的經濟負擔。在條件許可的情況下，能買還是一定要買。可以先買一套房子，等昇值以後再換一套面積大一些的。現在買房的選擇餘地很寬，沒有必要一定買很貴的房子、把自己弄得很緊張。現在筆者為大家介紹目前樓市上總價在50萬左右的樓盤。

市中心樓盤地圖

??區域描述

??和平區位於天津市中心，是天津市政治、商貿、金融、教育、醫療衛生中心。轄區面積9.97平方公裡，和平區是天津市中心城區的核心區，公交、地鐵網線密集，交通便捷暢達輻射全市；河西區是天津市高檔住宅集中地，住宅項目主要分布在大梅江、海河沿岸、地鐵沿線、快速路沿線等板塊；南開區是天津市行政區之一，位於中心城區西南部，是天津市公認的文化教育區、高新技術產業區、民俗文化旅游區、重要的商貿區，具有綜合發展的有利條件和優勢…… [詳細介紹]

·	和平區得天獨厚領跑者
·	河西區置業首選高檔地
·	南開區底蘊深厚成熟區
·	河東區重構經濟中心區
·	紅橋區北部中心起飛點
·	河北區發展迅速潛力股
·	天津名校周邊樓盤大搜索-市內六區

中環至外環樓盤地圖

??價格分析

??和平區的房價負擔應該是天津買房人最大的心結，目前該區的普通商品房均價都在8000元/平方米以上，高端項目均價則要在萬元以上；2007年河西區樓盤均價昇至7600元/平方米；而在南開區，單價在6000元/平方米?8000元/平方米，總價在50萬?150萬元的產品最受消費者歡迎。 [詳細介紹]

??區域熱點新聞

·	天津紅橋區『六大功能區』托舉現代服務業
·	津城現房期房優劣大比拼
·	海河上游已落實72個項目
·	東部區域帶動天津城市地產發展
·	海河開發請周邊居民參與繪藍圖
·	津市區367萬平老樓煥然一新
·	南開全面開始改造高層二次供水設施
·	和平路濱江道90億元昇級消費『天堂』
·	津濱江道昇級消費天堂中心商貿區將擴容

50萬元的房子：市中心推薦樓盤

誠基中心	青年匯	金茂現場	上城豪苑	非常公館	塞納國際	後現代城2期	犀地
均價：10000元/平	均價：8000元/平	均價：9800元/平	均價：10000元/平	均價：7700元/平	均價：10000元/平	均價：10000元/平	均價：13500元/平
所屬板塊：五大道	所屬板塊：海河下游	所屬板塊：南市	所屬板塊：老城廂	所屬板塊：後廣場	所屬板塊：廣開	所屬板塊：老城廂	所屬板塊：五大道


別館公寓	煥日線	第六大道	錢塘精英匯	閣萊美	Moho公社	天津壹街區	都市亮點
均價：7600元/平	均價：4500元/平	均價：10000元/平	均價：6500元/平	均價：8000元/平	均價：8200元/平	均價：9300元/平	均價：8150元/平
所屬板塊：後廣場	所屬板塊：衛國道	所屬板塊：衛國道	所屬板塊：衛國道	所屬板塊：濱江道	所屬板塊：水上奧體	所屬板塊：老城廂	所屬板塊：中山門

50萬元的房子：中環至外環推薦樓盤

凱摩國際公寓	U6街區	歐翔奧鋒	百合春天	新津小區	心之築	雲興家園	金廈新都莊園
均價：7500元/平	均價：待定	均價：6900元/平	均價：6000元/平	均價：5000元/平	均價：7800元/平	均價：5200元/平	均價：5900元/平
所屬板塊：水上奧體	所屬板塊：中山門	所屬板塊：水上奧體	所屬板塊：衛國道	所屬板塊：中山門	所屬板塊：後梅江	所屬板塊：長江道	所屬板塊：後梅江


金品家園	弘澤風度	盛世嘉園	愛家星河國際	米蘭新乾線	東尚名居	戀日風尚	紫瑞園(經濟適用房)
均價：6000元/平	均價：7800元/平	均價：3500元/平	均價：7400元/平	均價：6000元/平	均價：6800元/平	均價：7800元/平	均價：3339元/平
所屬板塊：榆關道	所屬板塊：建昌道	所屬板塊：建昌道	所屬板塊：中山路	所屬板塊：衛國道	所屬板塊：衛國道	所屬板塊：衛國道	所屬板塊：紅橋

外環外區域樓盤地圖

??區域描述

??目前，環外發展速度最快的居住組團是中北鎮。該區域總規劃佔地4平方公裡，建築面積400萬平方米，在此已有5個樓盤開盤，同時另有多個開發商已在此拿地。此外，津南區的雙港鎮、西青區的大寺鎮、張家窩鎮、華苑科技新城和東麗區的空港物流加工區，這五大區域交通便利，有足夠的產業支橕，而且近期土地成交活躍，已吸引了一批有實力的開發商進駐，預計在2007年將會有更大規模的發展。 [詳細介紹]

·	購房指南：京津黃金分割點—空港蓄勢待發
·	寶坻打造五個現代服務業基地對接服務濱海
·	購房指南：『上北生態區』打造濱海小梅江
·	天津外環線以外樓盤加速建
·	天津新外環和環外環地圖
·	天津外環區域住房呈現『四大二小』趨勢
·	2007天津環外高層漸成主流價格明顯攀昇

??價格分析

??總體而言，目前中北鎮、雙港、大寺等板塊在建的各項目，普通小高層住宅價格在4000元/平方米?6000元/平方米之間，花園洋房價格在5000元/平方米?7000元/平方米之間，別墅價格在8000元/平方米?12000元/平方米。 [詳細介紹]

??熱點居住板塊

·	西青區中北鎮板塊樓盤分布圖
·	西青區楊柳青板塊樓盤分布圖
·	西青區後梅江板塊樓盤分布圖
·	北辰區雙街鎮板塊樓盤分布圖
·	北辰區中心區板塊樓盤分布圖
·	北辰區瑞景板塊樓盤分布圖
·	東麗區樓盤分布圖
·	津南區樓盤分布圖
·	天津名校周邊樓盤大搜索-環城四區

50萬元的房子：環外區域推薦樓盤

城際美景	華亭國際	米蘭陽光	藍色樂章	港城溫泉花園	山傾城	泰裕溫泉別墅	洛卡小鎮
均價：4000元/平	均價：4700元/平	均價：5000元/平	均價：4300元/平	均價：4230元/平	均價：4000元/平	均價：4200元/平	均價：7100元/平
所屬板塊：北辰中心	所屬板塊：中北鎮	所屬板塊：津南	所屬板塊：津南	所屬板塊：東麗	所屬板塊：薊縣	所屬板塊：中北鎮	所屬板塊：後梅江


梅江康城	萬源星城	陽光度假莊園	陽光卡蒂爾	格林尚座	御和新苑	辛唐花園	維爾藍堤
均價：7000元/平	均價：4700元/平	均價：24萬/套起	均價：5000元/平	均價：9000元/平	均價：3752元/平	均價：2950元/平	均價：10000元/平
所屬板塊：梅江	所屬板塊：北辰中心	所屬板塊：北辰	所屬板塊：北辰中心	所屬板塊：北辰	所屬板塊：津南	所屬板塊：津南	所屬板塊：東麗湖

濱海新區樓盤地圖

??區域描述

??天津開發區坐落於環渤海經濟圈的中心地帶，可以方便地輻射廣大的內陸地區。通過津京塘高速公路和鐵路與北京、天津相連。開發區與9條主乾鐵路相連，10條主乾公路相連，通向主要國內市場。運行於開發區-天津-北京間的城際列車采用了中國最先進的子彈頭式高速列車。 [詳細介紹]

??價格分析

??目前濱海新區的普通商品房價格約在5000元/平方米~7000元/平方米之間不等，中心區均價格相對較高，塘沽中心區域、泰達等熱點居住板塊銷售火熱，越來越多的外來人口在此安家。 [詳細介紹]

??熱點居住板塊

·	天津市塘沽區泰達板塊樓盤分布圖
·	津市塘沽上北生態居住區樓盤分布圖
·	天津市塘沽區中心城區板塊樓盤分布圖
·	天津市塘沽區紫雲板塊樓盤分布圖
·	重點區域推薦之開發區
·	重點區域推薦之塘沽區
·	重點區域推薦之上北生態區
·	天津名校周邊樓盤大搜索-濱海新區

50萬元的房子：濱海新區推薦樓盤

世紀祥和家園	弘澤制造	歐美風情小鎮	貽景花園	泰達時尚廣場	藍盾陽光	美郡	萬通新城國際
均價：待定	均價：待定	均價：5600元/平	均價：5400元/平	均價：6300元/平	均價：4200元/平	均價：4700元/平	均價：7500元/平
所屬板塊：紫雲板塊	所屬板塊：泰達	所屬板塊：上北	所屬板塊：上北	所屬板塊：泰達	所屬板塊：大港	所屬板塊：大港	所屬板塊：泰達


金域藍灣	融科心貽灣	陽光金地	弘基天城	濱海名都	貽港城	裕川家園	盛星東海岸
均價：7800元/平	均價：5700元/平	均價：7600元/平	均價：待定	均價：待定	均價：5600元/平	均價：待定	均價：5400元/平
所屬板塊：泰達	所屬板塊：上北	所屬板塊：塘沽中心	所屬板塊：塘沽中心	所屬板塊：塘沽中心	所屬板塊：塘沽中心	所屬板塊：塘沽中心	所屬板塊：塘沽中心

低總價樓盤搜索

東麗湖萬科城均價：5300元/平方米所屬板塊：東麗湖	歡樂嘉庭均價：4500元/平方米所屬板塊：中北鎮	百合春天均價：6000元/平方米所屬板塊：衛國道
梅江康城均價：7000元/平方米所屬板塊：後梅江	華亭國際均價：4700元/平方米所屬板塊：中北鎮	天陽公寓均價：4700元/平方米所屬板塊：北辰中心區
愛丁堡均價：4300元/平方米所屬板塊：津南	小鎮西西裡均價：4200元/平方米所屬板塊：後梅江	梅江瑞景均價：4600元/平米所屬板塊：梅江
金龍花園均價：3700元/平方米所屬板塊：西青	於澤欣苑均價：4100元/平方米所屬板塊：西青	喜那山均價：4300元/平方米所屬板塊：薊縣

小戶型樓盤搜索

奧林匹克花園均價：6700元/平方米所屬板塊：瑞景	萬科假日風景均價：7400元/平方米所屬板塊：中北鎮	中愷國際廣場均價：9500元/平方米所屬板塊：南市
親親家園均價：5100元/平方米所屬板塊：後梅江	精英匯均價：6500元/平方米所屬板塊：衛國道	復興之門均價：7200元/平方米所屬板塊：海河下游
煥日線均價：4500元/平方米所屬板塊：衛國道	津河壹號均價：8600元/平方米所屬板塊：長江道	非常公館均價：7700元/平方米所屬板塊：東站後廣場
水語花城均價：5000元/平方米所屬板塊：中北鎮	橙@house 均價：6600元/平方米所屬板塊：華苑	上城豪苑均價：10000元/平方米所屬板塊：老城廂

熱銷盤樓盤搜索

大地12城均價：5200元/平方米所屬板塊：中北鎮	融科心貽灣均價：5700元/平方米所屬板塊：上北生態區	親親家園均價：5100元/平方米所屬板塊：後梅江
城市街坊均價：5300元/平方米所屬板塊：東麗湖	寶翠花都均價：6200元/平方米所屬板塊：瑞景板塊	峰尚傑座均價：5560元/平方米所屬板塊：泛西廣開
米蘭新乾線均價：6000元/平方米所屬板塊：衛國道	八棟適家均價：5300元/平方米所屬板塊：中北鎮	藍山國際均價：5450元/平方米所屬板塊：泰達開發區
團泊湖庭院均價：9500元/平方米所屬板塊：靜海	第五季均價：5600元/平方米所屬板塊：衛國道	麥迪遜廣場均價：5600元/平方米所屬板塊：華苑

9月新盤搜索

社會山均價：待定所屬板塊：中北鎮	上城新品均價：10000元/平方米所屬板塊：老城廂	12城鹿兒郡均價：5200元/平方米所屬板塊：中北鎮
領世郡4期均價：7500元/平方米所屬板塊：梅江	維爾藍堤均價：10000元/平方米所屬板塊：東麗	尚逸居均價：3800元/平方米所屬板塊：楊柳青
鳳凰小鎮均價：3100元/平方米所屬板塊：北辰中心區	大通一番街均價：7500元/平方米所屬板塊：北辰	吉利二期均價：12000元/平方米所屬板塊：五大道
中央戀城2期均價：待定所屬板塊：老城廂	盛星東海岸均價：5400元/平方米所屬板塊：塘沽	米蘭新乾線均價：6000元/平方米所屬板塊：衛國道

北方網置業頻道專題制作：蔣冰 2007年9月