[專題]天津市內六區投資置業指南之南開區-地產頻道-北方網

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　　　　　　　南開區

　　從近幾年天津新建住宅成交數據分析，市內六區中南開區一直是住宅銷售的引領角色，單區成交量的市場份額佔到市內六區整體成交量的三分之一左右，而在未來的五年內，南開區的工作重點是加快『科技南開』建設，著力構築創新型城區。這將帶動南開區的經濟發展，周邊配套設施的不斷完善、住宅市場裡二手房也將成為最活躍的市場之一，投資置業此區優勢多方顯現。

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科技興區新布局

　　在該區，科技型中小企業鋪天蓋地，科技『小巨人』頂天立地的態勢已經基本形成。有了區政府的大力扶持，房地產項目必將揚教育優勢之長和大打科技牌 [詳細]

土地資源優勢多

　　近年來，由於城區的改造建設，工廠大面積拆遷，促使南開區的土地資源相對於其他城區寬松起來，而且爭取開發權的難度也相對小，帶來開發商拿地的熱潮 [詳細]

開發板塊向西移

　　南開區政府對南開西區建設提出了明確的要求，總的講即要靠科技進步提昇西區，靠發展服務業提昇西區，使西區成為未來幾年最重要的經濟增長點。 [詳細]

給力城市綜合體

　　在『十二五』的發展規劃裡，未來南開區的房地產開發建設將以非住宅作為重點和主流開發產品。紅旗路中環線兩側將會以寫字樓、商業用地、高檔公寓為主 [詳細]

生態宜居換新貌

　　為了推動南開區經濟發展躍上新臺階，區領導提出生成宜居的新觀念。未來五年，南開區會加大生態宜居環境的整治，並著力打造生態宜居的發展示范區。 [詳細]

商業街區新發展

　　未來五年，南開區仍將投入資金扶持商業街進行提昇改造，按照各商業街區不同特色定位進行選商引資，打造街區特色突出的商業聚集區。 [詳細]

　　在該區，科技型中小企業鋪天蓋地，科技『小巨人』頂天立地的態勢已經基本形成，科技進步已經走在全市前列。南開區房地產開發項目必將揚教育優勢之長和大打科技牌，把南開區建設成為既是天津重要的科技教育中心，又是富有活力的高新技術創新基地、影響力的服務業產業基地以及有吸引力的人纔創業基地。[詳細]

南開區科貿街

　　天津科貿街是天津市現代服務業聚集區之一，地處市內高等院校和科研院所最密集區域，匯聚了最具活力的大批研發、服務、初創的科技企業。[詳細]

天拖科技企業總部基地

　　天拖地區建設服務於科技南開的發展定位，完善人纔公寓、後勤服務等配套設施，營造服務創新主體的現代服務業態、高端人文社區環境和創新氛圍。[詳細]

南開科研基地

　　南開科研基地，以白堤南路與航天道之間的區域為發展重點，充分發揮周邊科教智力氛圍，發揮科研機構聚集優勢，集中市、區科技資源[詳細]

南開都市科技工業園

　　南開區充分發揮區域內的科技資源優勢，堅持走科技含量高、經濟效益好、資源消耗低、環境污染少、人纔資源得到充分發揮的新型工業化道路。[詳細]

　　南開區按照『整合資源，打造繁榮繁華新亮點，擴內需、促消費，豐富市民物質文化需求』的思路，打造出的以古文化街為代表的8個特色突出、輻射能力強的商業街區，而在未來的五年內，商業街區仍將帶動南開區的經濟發展，周邊配套設施的不斷完善，將會帶動周邊房地產業的發展[詳細]


	古文化街


	鼓樓商業街


	水上北道餐飲街


	上谷商業街


	鞍山西道科貿街


	奧城商業廣場


	長江汽貿街


	老城廂酒吧街

　　南開區是天津發祥之地，近幾年來，為了推動南開區經濟發展躍上新臺階，區領導提出打造宜居生活區的新觀念，加大生態宜居環境的整治，在天津創建國家級衛生城市活動中率先提出創建國家區、國家園林城區、國家文明城區，建設生態宜居城區。[詳細]

老城廂版板塊

　　 老城廂板塊：東至海河沿岸古文化街商業區，西至南開三馬路，緊鄰天津商場、南市食品街等旅游區。中營小學等重點學校，讓此區域成為學區房的關注熱點。是集商業、旅游、教育等資源優勢於一身的黃金地段，昇值空間顯而易見。

奧體板塊

　　奧體板塊：處於奧運運動場地區，位於南開區西南板塊，水上公園周邊。該板塊依附於水上公園園林、水系，打造出了一個景觀宜人、環境優雅的高端消費人群居住區。伴隨著城市中心的南移，以及奧運注入的強大動力，該板塊的發展將更具潛力.

華苑板塊

　　 華苑板塊：華苑板塊包括華苑居住區和華苑產業園區兩大部分，華苑住宅區已經成為天津市大型成熟社區之一，屬於宜居型住宅；地鐵三號線也由華苑產業園區和華苑居住區經過，更加提昇了華苑地區的樓盤價值華苑板塊未來的昇值空間將會更加巨大。

泛西廣開板塊

　　泛西廣開板塊：位於南開區中部，處於南開區老城廂板塊與水上奧體板塊的過渡位置，是南開區面積最大的區域，也是南開區教育機構最為集中的區域。此區域配套完善，教育優勢最為明顯，幼兒園、小學、初、高中的教學水平在天津首屈一指。

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