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由融創中國天津公司開發的“王府壹號”項目日前正式亮相,項目外展場位於南開區金澤大酒店,預計7月中旬售樓中心也將在現場開放。融創中國天津公司總經理遲迅表示,王府壹號項目的開發將秉承融創集團一貫堅持的高端精品戰略,項目定位爲高端豪宅,一期推出的是230至270平方米的戶型產品,預計9月份開盤,開盤價不會高於3萬元/平方米。
王府壹號項目所處地塊即是去年3月融創中國天津公司以17.8億元拍得的南開區興業裏地塊,地塊位於南開區核心區域,項目東起文瀾路,緊鄰天津市區規模最大的古羣建築——莊王府。南至規劃路飛雲路。西至三潭路。天津大學、南開大學與其鄰近,項目周邊有鞍山西道科貿街,位置等同於北京的中關村,處於市中心核心板塊。去年該地塊的起拍價爲13.95億元,經過63輪競價角逐,融創中國天津公司以溢價3.85億元搶下這塊地,樓面地價高達10409元/平方米,成爲當時的“單價地王”。
融創中國天津公司總經理遲迅表示,隨着城市化進程的快速發展,項目周邊的教育、醫療等配套設施均走在市內前沿,項目的周邊還將建設大型的公園,環境鬧中取靜,王府壹號地塊享有的外部資源決定了這塊地具備做高端豪宅的屬性。作爲“世宅大家”,項目本身的規劃設計移植了王府的概念,具備霸氣和貴氣,並在產品細節上融入城市大宅的理念,例如雙大堂、超豪華主臥室等。此外,王府壹號還配套有2000多平方米的高檔私人會所,也爲高端客羣帶來豪宅的尊貴享受。遲迅認爲,保障房的推出、商品房的小戶型規劃使大房子越來越少,因此對大戶型的高端住宅項目是利好。他同時表示,只有全面揣摩高端客戶的需求,完善對產品細節的把握,高端產品的未來纔會更有發展前景,從而帶動項目未來的升值,而王府壹號就是一個引領天津高端精品住宅市場的標杆項目。
對於王府壹號與同門兄弟項目“星美御”在規劃和產品上的差異,融創中國天津公司規劃副總徐邁認爲兩個項目所處地塊各有所長,客羣定位略有差異,所以兩個項目的品質也不會完全相同,他表示王府壹號在精裝方面絕對不會低於星美御的精裝標準。
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