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圖:南開區以啟動國家服務業綜合改革試點為契機,著力調整產業結構,以特色樓宇為依托,打造服務業聚集區。圖為已吸引眾多知名商戶入住、聚集效應顯現的西南角地區。
近年來,南開區牢牢把握『科技南開』功能定位,充分發揮自身優勢,把樓宇經濟與科技型中小企業發展緊密結合,重點培育科技企業孵化器,著力打造一批產業集中、特色鮮明的高端樓宇,通過對現有樓宇進行改造提昇、轉型昇級,重點打造億元樓宇,促進區域經濟社會持續快速健康發展。
截至目前,南開區已有新世界商務中心、今晚報大廈、奧城寫字樓3家年稅收超億元的樓宇;1895天大創意大廈,奧城商業廣場4號、11號、12號樓及萬兆·慧谷大廈、樂谷大廈、贏寰大廈等18家重點樓宇正在積極申報億元樓宇。
南開區為推動樓宇經濟發展,著力發展億元樓宇,全面提高樓宇的注冊率、入住率和貢獻率,逐步形成一批以科技、創意、信息、金融、物流等為特色的樓宇群。整理出南開區促進樓宇經濟發展政策,對重點樓宇、特色樓宇給予『一樓一策』重點支持。鼓勵現有樓宇改造提昇、轉型昇級。鼓勵樓宇主辦者以引進穩定骨乾稅源為目標、以增加留區稅收為核心,著力引進企業總部、結算中心、500強企業、科技型中小企業入住,打造科技企業孵化器,培育科技『小巨人』。鼓勵區域內企事業單位利用自有辦公和生產用房改建、興辦專業特色樓宇,重點支持科技型中小企業和現代服務業發展。建立集工商信息管理、稅收信息管理、招商服務平臺於一體的樓宇經濟監管服務信息系統,完善『精細化管理』和『自我運轉機制』,力爭在全市率先實現數字化管理。引進先進地區樓宇管理單位或投資方,整體策劃經營專業特色樓宇項目,培育品牌物業經營管理公司。為摸清『樓宇家底』,南開區已組織開展對全區總建築面積5000平方米以上的已竣工樓宇進行摸底調查,區招商與合作交流辦、財政局、工商南開分局、國稅局、地稅局及各街道辦事處等單位和部門組成聯合工作組『一對一』走訪轄區樓宇。