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去年以來,深圳樓市『風轉直下』,房價大跌、觀望之風盛行,從而使得眾多投資客在資金鏈斷裂面前不得不選擇斷供。然而,今年開始,深圳的各大中介出現了這樣一批『筍盤』:業主願意無償『贈送』自己的房產,一概不要所付的首期款和按揭款,如果新業主看中了自己的房產,立馬可以過戶,只要願意繼續按揭完房貸即可。
出售該類『筍盤』的業主均稱,他們只想恢復自己在銀行的信用。
然而,記者調查發現,即使這樣『天上掉餡餅』的好事也沒有多少人問津,原因在於這些『筍盤』跌價過多,欠貸部分已經超過了該房產目前的市值。
此外,隨著深圳樓市2月以來有所回暖,在斷供潮背後又出現一種新現象:諸多本來打算加入或者已經加入斷供行列的投資客又『咬緊牙關』,重新開始艱難供房,因為他們堅信,深圳樓市的『春天』已經不遠。
文/圖記者阮曉光、廖嘉明案例點擊『贈送』房產卻無人問津
在售二手樓消息:龍珠花園龍威閣×樓×房,108平方米,售價59萬元。這是一個斷供樓,業主於2007年深圳房價高峰期間以80餘萬元買入這套房產。目前業主已付首付款和按揭了一年左右。
賣主要求:若有人願意買,只需過戶就行。白送首付款加上一年的按揭款。