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市中心六區(包括和平區、河東區、河西區、南開區、河北區、紅橋區)新建商品住宅月成交套數在去年11月突破1000套以後,始終保持在千套以上,成交面積也從去年11月起維持在10萬平方米以上。市中心六區新建商品住宅每平方米均價基本保持平穩,最高價格出現在去年10月,達到9831.4元,此後有所回落,一直維持在9300-9500元之間。
新四區 成交量突破2千套新四區(包括東麗區、西青區、津南區和北辰區)新建商品住宅成交量在去年最後一個季度始終保持平穩,今年1月則出現較大幅度下跌,但2月立即出現大幅上漲,較1月增售千餘套,一舉突破2000套大關。新四區新建商品住宅均價僅在去年10月達到6000元以上,此後基本保持平穩,但今年前兩個月開始呈現小幅下降態勢。
濱海四區 成交量增四成濱海四區(包括塘沽區、大港區、漢沽區和開發區)新建商品住宅成交量的最低點和最高點分別出現在去年10月和今年2月,兩者相差一倍多,中間三個月則相對保持平穩,今年2月出現較大幅度上漲,成交套數和成交面積分別突破千套和10萬平方米大關。濱海四區新建商品住宅均價僅在去年12月出現8000元以上的高價,其餘幾月均維持在6100-6400元之間。
濱海核心區 突破千套大關濱海核心區(包括塘沽區和開發區)新建商品住宅成交量自去年10月至今基本保持上昇態勢,且進入牛年後增幅日益加大,其中,2月份成交套數較1月份增加近70%,一舉突破千套大關,成交面積也突破了10萬平方米。濱海核心區新建商品住宅均價除在去年12月達到7372.3元低點外,始終保持在7600-8000元之間。
遠郊五區縣 成交量波動幅度大遠郊五區縣(包括武清區、寶坻區、薊縣、寧河縣和靜海縣)新建商品住宅成交量波動幅度相對較大,最高點和最低點分別出現在去年10月和今年1月,兩者之間相差3倍多。同時,遠郊五區縣新建商品住宅成交量自去年10月至今年1月一直保持下降態勢,僅在今年2月出現一定幅度上昇。遠郊五區縣新建商品住宅均價則相對保持平穩,維持在3800-4400元之間。
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