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CCTV《新聞會客廳》2月16日播出《『購房落戶』可行嗎?》,以下為節目實錄:
節目導視:去年下半年為刺激低迷的房地產,各地相繼出臺購房優惠政策。最近更有專家建議,購房落戶在在更大范圍推廣,以戶口作為購房獎勵到底公平不公平?購房落戶對房價會帶來怎樣的影響?又能否達到救市的目的?《新聞會客廳》今晚關注:購房入戶可行嗎?
李小萌:歡迎來到正在直播的《新聞會客廳》。金融危機,樓市低迷,手裡拿著錢想買房,依然覺得房價過高的購房者著急,開發商著急,政府也著急,著急就要想辦法,幾天以前,我們在討論購房退稅政策是否可行,是否合理。這兩天我們又看到消息說,廣東省將會成為繼多個城市之後首個實現購房落戶政策的省份,一時間人們也在討論購房落戶這個政策。今天我們也來湊個熱鬧,今天請到的嘉賓是北京大學法學院教授王錫鋅。旁邊一位是北京師范大學房地產研究中心教授董藩(董藩博客)。他們兩位上次在關於購房退稅政策的時候就是各執一詞,爭個不相上下,看看今天觀點是不是會一致。另外我們還請到了媒體觀察員吳定平,也歡迎你。我們先來通過一段短片來了解一下購房落戶政策。
【各地推行『購房落戶』 政策】解說:購房落戶政策曾經拉動樓市,始建於十年之前的北京、上海等各大城市。之後更多城市紛紛效仿,後來由於該政策導致城市人口過快增長,同時帶來教育、社保等問題,北京、上海、廣東等城市取消了該政策。去年下半年開始的新一輪樓市低迷,更使很多地方不遺餘力地出臺救市政策。綜合各媒體報道,一直推行購房落戶的城市,紛紛重新調整該政策,降低門口,刺激樓市。最早的是杭州,去年時杭州市將購房落戶政策實施范圍,由原先的特別區域擴大到主城區。落戶主城區的購房標准最低為80萬元。成都和武漢則分別於去年12月和今年1月正式開辦購房落戶新政。在長沙,取消了以往購房落戶需要60平米及以上條件限制。在河北保定,凡在市區城區購買商品住房,無論購買面積和金額,均可無條件辦理購房者本人以及直系親屬的市區戶口,同時取消戶籍保稅登記。第三個定期新規定是購房落戶不再售房屋限制,買二手房也可以落戶了。1月20日,直轄市重慶也出臺政策,規定重慶新購房戶,在主城區購買建築面積90平米以上商品房,可將戶口遷入主城區。而天津把政策條件,購買市區總價達80萬元,或在郊區購買總價達40萬元的單套房子,將可以辦理天津市藍印戶口,同時提高藍印戶口。2月9日,由專家建議北京、上海等四大城市也應出臺相關政策。
【演播室訪談】李小萌:買房子就可以落戶口,您贊成嗎?我先聽聽三位嘉賓的觀點,先聽聽董教授的談法。
董藩:我非常贊同這種做法。
李小萌:不出我的所料。
董藩:謝謝。
李小萌:好,您是贊成。來,王教授。
王錫鋅:我覺得這是一種直接的,通過行政權力,利用行政資源來乾預市場的,所以是絕對反對。
李小萌:遭了,你們倆今天又對立。來聽聽小吳的觀點。
吳定平:我是贊成購房落戶政策。
李小萌:董教授,今天我是找到了一個支持您的一方,來幫您說話。
董藩:謝謝。
李小萌:先把基本理由闡述一下。