天津北方網訊：從天津市規劃和自然資源局濱海新區分局獲悉，為保證保稅區、經開區管委會等相關功能區、用地單位一批重點基礎設施、公共服務設施以及城鎮建設項目的合理需求，目前已編制完成《天津市濱海新區土地利用總體規劃（2015-2020年）》涉及同正110千伏輸變電工程等項目地塊城鄉建設用地規模邊界調整方案。規劃調整涉及73個地塊，主要位於天津港保稅區、天津經濟技術開發區、天津濱海高新技術產業開發區、天津港、中新生態城以及胡家園。

　　《天津市濱海新區土地利用總體規劃（2015-2020年）》（以下簡稱《規劃》）是以2014年為基期年，並根據當時社會經濟發展狀況編制的，於2018年4月獲天津市人民政府批復。隨著京津冀協同發展的深入落實，濱海新區在落實國家及天津市空間發展戰略中，為保障天津港保稅區、中新生態城、天津港、經開區等功能區基礎設施與公共服務設施，建設世界一流智慧港口、綠色港口，建設先進制造業基地等一批重點建設項目用地需求，依據《市國土房管局關於印發天津市土地利用總體規劃實施管理辦法的通知》（津國土房發〔2018〕4號），濱海新區擬開展本次城鄉建設用地規模邊界調整，對《規劃》調整完善並編制本規劃調整方案。

　　本次規劃調整涉及73個地塊，主要位於天津港保稅區、天津經濟技術開發區、天津濱海高新技術產業開發區、天津港、中新生態城以及胡家園。項目地塊類型以市政基礎設施、公共服務設施、商業、物流倉儲與工業地塊為主。上述地塊均位於土地利用總體規劃安排的有條件建設區內。

　　具體來看，在調入方案中，本次規劃調整地塊涉及73個，調整面積559.61公頃，其中調入城鎮用地規模375.82公頃，交通用地183.79公頃。按照城鎮建設區內地塊控制性詳細規劃用途，擬將0.01公頃其他農用地、0.10公頃水域、341.31公頃灘涂和葦地、34.41公頃交通用地調整為城鎮用地，面積為375.82公頃；依據天津港總體規劃用途，將183.79公頃灘涂和葦地調整為港口用地。

　　調出方案中，本次規劃調整涉及調出城鎮建設用地指標265.04公頃，14個地塊，其中天津濱海高新技術產業開發區1個地塊、面積0.22公頃，調整後規劃地類為其他農用地；天津經濟技術開發區5個地塊、面積11.65公頃，調整後規劃地類為灘涂和葦地；天津港保稅區4個地塊、面積118.02公頃，調整後規劃地類為水域、灘涂和葦地；位於雙城綠廊規劃一級管控區胡家園街3個地塊、面積114.18公頃，調整後規劃地類為林業用地；位於雙城綠廊規劃一級管控區古林街1個地塊、面積20.97公頃，調整後規劃地類為林業用地。

　　濱海新區2020年規劃城鄉建設用地規模95505公頃，其中規劃圖上落實城鄉建設用地規模93684.58公頃，預留城鄉建設用地指標1820.42公頃。調整後，規劃圖上城鄉建設用地規模增加110.78公頃，增加至93795.36公頃，未突破2020年規劃控制指標；預留城鄉建設用地指標減少110.78公頃，減少至1709.64公頃。交通水利及其他用地增加183.78公頃，增加至44482.21公頃，交通水利及其他用地屬於預期性指標，規劃實施過程中，根據實際情況，進行指標調整。規劃調整後，建設用地總量有所增加，城鄉建設用地規模有所增加但未突破規劃控制指標，本次規劃調整不涉及工礦用地與農村居民點用地。

　　即日起至2019年12月27日，規劃方案將在天津市規劃和自然資源局濱海新區分局網站進行公示，有關意見請發送到bhxqztghc@163.com。（北方網編輯馮丹丹）