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房地產市場不景氣,以大城市尤為突出。北京的房價已經讓普通百姓吃不消了,再剛性的需求,在如此高的房價面前也得變軟。全球經濟進入寒冬,讓錢包並不鼓脹的百姓再頭腦發熱掏錢買房,實在不太現實。所以,就有專家來出主意了:北京、上海等地想救房市,可以參考成都、武漢、重慶等諸多大城市的經驗,出臺『購房落戶』政策。
購房落戶,顧名思義,就是購得房產後可獲得當地戶口。京滬等大城市,很多人向往。這裡有更多的就業機會,有更好的教育環境,社會管理和公共服務也相對更完善。能夠成為大城市的居民,好處多多。
不過,從網上動輒挑起的地域攻擊可以看出,戶籍制度有它的現實意義,卻也帶來了一些負面效果。因為地域劃分產生的差別甚至是不平等顯而易見。此時專家提出以『購房落戶』來拯救樓市,無疑是往廣大同胞們心裡插了一把尖刀。
曾經有官員高喊買房就是愛國,也有房產商表示購房就是幫政府。實際上,在房產價格沒有回到合理水平、與其實際價值相符的前提下,誘使消費者購房,就是不負責任地圖人錢財。
何況,『購房落戶』不僅僅人為制造了更嚴重的貧富差距、城鄉差距和地域差距,比如說有錢就能當上北京人、比如資金和人纔過快地向大城市轉移等等。更重要的是,一個城市的常住人口,應該有著科學合理的結構。買得起大城市的房就能擁有大城市戶口,勢必造成城市人口與環境和資源的失衡,導致消費和生產服務等環節的嚴重不匹配。這些不良後果,不知這位專家仔細考量過沒有。
『用「准入制」來代替目前戶籍人口控制指標制,尤其在我國目前擴大內需的戰略機遇下,不僅能夠刺激房地產市場需求,有效拉動住房市場消費,而且可以加快戶籍體制改革,使戶籍管理更公開、透明和公平,也使人們對生活更有奔頭。』這位專家的話,是將城市經營置於城市管理之上的典型例證,也是將少數人的利益凌駕於大眾利益之上的例證。如果各大城市的資格准入是以資金為標准的,那麼,估計全國人民中的大多數都會覺得生活不再有奔頭。(文/侯江)
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有些人真可笑說什麼“購房落戶會加劇城鄉差距,會讓農村人紛紛落戶到城市”,真是睜眼睛說白話,如果大量農村人都能在北京上海買房子了,要麼就是農村發展的太好,人人都大款了,要麼就是房價超低了,經濟崩潰了,可是政府會讓這些城市房價低下來嗎?會讓經濟支柱的房地產崩潰嗎?所以“購房落戶會加劇城鄉差距,會讓農村人紛紛落戶到城市”簡直就是胡說八道!