房地產市場被視為拉動內需的一個重要部分，但房市觀望情緒明顯，使得啟動房市來拉動內需並非一帆風順。因此，在房地產市場化改革過程中一度被地方政府采納的『購房落戶』政策又重新回到人們的視野。從去年年底到今年年初，成都、武漢、重慶等城市相繼出臺『購房落戶』的新政策，天津、杭州、廈門等城市也都已經紛紛跟進。

　　而近日，北京大學教授楊開忠建議：北京、上海等一些大城市也應該效仿出臺相關政策，以拉動房地產市場的消費需求。這當然是因為在經濟發展的過程中，房地產市場為經濟增長貢獻良多。根據公開的報道，房地產投資佔全社會固定資產投資的25%左右，而北京、上海則已達到50%左右。並且房地產市場的上下游產業鏈長，溢出效應明顯，除了在吸收就業方面功不可沒外，房產消費也會帶動其他方面的消費。

　　正是出於這樣的考慮，一方面在現實經濟不景氣的條件下要拉動內需，另一方面要啟動樓市以增加地方財政收入，所以各地纔重新采用了『購房落戶』的老政策。從『購房落戶』的歷史經驗來看，確有提昇樓市的功效。尤其是『戶口』之上附加了一系列的社會福利，包括更好的城市教育、更完善的醫療保障以及養老保險等。這使得大城市的『戶口』變成了一個價格很高的東西。一旦在原本的房產上面捆綁搭售一個高價品，並且這個附加品並沒有大幅度提高房產的價格，那麼拉動對房產的需求是有可能的。