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自成都市於2008年12月12日正式開辦『購房落戶』新政之後,武漢於今年1月19日發布了『購房落戶』新政的細則。細則中,對購房范圍、落戶條件、新舊政策適用的界定等問題均進行了明確。重慶也於1月20日適時推出『2009年房地產市場刺激新政17條』(其中有放寬外來購房者入戶限制的相關內容)。盡管上海市政府日前否認出臺『藍印戶口政策』刺激樓市,但口徑仍留有餘地,表示『會根據市場變化,及時研究出臺新的政策』。(2月9日《中國經濟周刊》)
由於各地房地產市場持續不振,出現了有史以來第一次低迷,為了挽救房地產支柱產業於將傾,各地政府紛紛出手『救市』,有減免稅收的,有返還購房補貼的,有放寬貸款、購買二套房政策的,希望以此來刺激購房者購房,帶動樓市的進一步繁榮。但是,遺憾的是,由於房價並為『見底』,加上受到金融危機的影響,買不起房已經成為人們的共識。因此,各地政府的救市政策就有點杯水車薪的味道,難以緩解樓市的低迷。
為了進一步刺激消費者購房,一些地方政府開始醞釀新一輪的救市政策,這就是在幾年前為諸多地方采用、但又被一些地方相繼取消的『購房落戶』政策。為了為了鼓勵民眾購房,達到刺激樓市的目的,一些地方政府算是『豁出去』了,他們放開了戶口政策。無疑,這一做法可以刺激一部分人購房,從而達到救市的目的。
因為人口過快地流入以及人口總規模的快速膨脹,必然會給城市的環境和資源帶來壓力,給就業、交通、社會管理、公共服務,以及教育、衛生等各項基礎設施帶來較大壓力。所以,放開戶口政策的做法曾經遭到質疑,後來一度被各地政府取消。可見,落戶政策是『放』而不『開』,為了保障城市的公共資源和基礎設施,對落戶政策不能敞開,只是暫時性的短期的調整做法。
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