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隨着房價不斷震盪,各地紛紛出臺救市舉措,但市場並不買帳,房價反彈的跡象似乎也還很遙遠。
1月21日,有上海媒體報道稱,上海正在醞釀進一步刺激樓市措施,這些措施包括購房退稅、辦理藍印戶口等。其中藍印戶口成爲了衆人關注的焦點。
但這一報道旋即遭到了上海市政府新聞發言人陳啓偉的否認:“至少我目前得到的情況,上海沒有這方面的政策。”
雖然遭到否認,但戶口話題已經成了年前最大的熱點新聞,尤其是對身處北京、上海這樣的大城市的想買房又在觀望的外地人。先不說這一政策能否實施,其意義以及有效性還是值得討論的。
房產商渴望“戶口”政策
何謂藍印戶口?藍印戶口也叫藍印戶籍,是指對在投資、購買商品住宅或者被該城市的單位聘用的外省市人員,具備規定的條件,經公安機關批准登記後加蓋藍色印章表示戶籍關係的戶口憑證。
知名房地產研究院政策研究所副所長楊紅旭當時認爲,從目前的市場情況來看,似乎還沒有到非要靠“藍印戶口”才能重新啓動樓市的階段。真要推出這一政策,可能還要再過兩三年。
然而,楊所長的話說了半年還未到,這個十年前的救市猛料又被爆出,難道這是房產商內心的呼聲?
記者採訪了聯達四方的總經理楊少峯,他直言不諱:“這個政策對於上海樓市的刺激作用會很大,我很贊成。北京和上海這樣的大城市,其戶口問題是很突出的問題。而這裏教育資源又很集中,有很多家長會爲了孩子有更好的教育而買房。我們把購房的需求分爲三種,即投資需求、改善型需求以及剛性需求。而據我們的調查,在北京,投資需求佔到了全部需求的40%。那戶口這一政策的作用是顯而易見的。”
“但是這一政策只對像北京、上海或者深圳這樣的一線城市纔有效果,在其它城市可能效果不會這麼明顯。”楊經理補充說。
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