2008年春季房地產交易會在細雨中開幕。對比上一屆秋季房交會，短短6個月，津城商品房均價已經悄然上漲近300元。

　　據統計，房交會第一天成交各類房屋226套、18733.3平方米、13821.6萬元。其中，商品房成交118套、11678平方米、9470.9萬元，成交面積占房屋交易總量的62.4%，平均價格8110元/平方米；二手房成交95套、6265.3平方米，4350.7萬元，成交面積占房屋交易總量的33.4%，平均價格6944元/平方米；房屋租賃成交13套、790平方米，成交面積占房屋交易總量的4.2%；經濟適用房成交23套、1470平方米、672.9萬元，平均價格4351元/平方米。

　　業內人士分析，目前，天津的房價對比全國，仍處於“理智平穩的上升期”，憑藉着濱海新區開發開放的良好機遇，天津的地產市場還具有相當長的發展期。