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鼠年地產當然屬鼠。
屬鼠是不是就有與其他屬相不一樣的特點?鼠裡鼠氣?貓鼠精神?鼠了吧唧?耗子尾巴長不了?按照我們或者博大精深或者迷信糟粕(一般是按照我們自己的需要隨便標簽)的偉大的傳統文化,鼠年的房地產行業一定有不一樣的運程。不過,我更願意對鼠年的房地產市場,做出非『傳統文化』的判斷。
這個鼠年非常不一般,注定會在歷史上成為比較著名和為人所記憶的一年。年初就遭遇了共和國歷史上范圍最大影響最大的雪災,到了八月份還有中國實現百年夢想奧運會——這個鼠年,對房地產市場來說,也是如此著名和不平凡嗎?
有關這個鼠年房地產市場的預測已經汗牛充棟,我雖然無意一本正經的預測房地產市場的鼠年運程,但也無意在大年初一人人拜年說吉祥話的時候說恭喜發財。
這個年代拜年話和吉祥話比較廉價,不說也罷。
關於屬鼠的房地產市場,那還能說點什麼?在大年初一,還是放棄理性感性一些說點不可能實現的希望吧:
希望這只小鼠,洗刷碩鼠的身份。房地產市場近些年來的風起雲湧,已經成為中國反腐的最前沿——只要是開發商,一定就是奸商;只要是拿地,一定是官商勾結;只要拆遷,就一定是在剝奪弱勢群體;只要是施工,就一定擾民;只要是銷售,就一定是欺騙;只要是入住,就一定是開發商違約;只要是企業擴張,就一定是囤積居奇;只要有利潤,就一定是暴利;只要是說房價要漲,就一定是為虎作倀或是買完房子的既得利益者;只要是媒體,就一定是已經被開發商買通;只要是開發商老板,就一定是貧富分化的典型……對一個行業如此歇斯底裡的狂熱歧視在改革開放以來還是極為鮮見的。在這個鼠年,希望這只小鼠,回歸一只小鼠的本質,希望房地產市場,回歸房地產市場本身。
希望老百姓少關心點房子問題。關心房子問題沒錯,但是像我們現在這樣關心房子問題,是不是也有些過分了。值得關心的事情還是很多,明天天氣如何,下個月能不能多拿點獎金,今年是到西藏還是海南玩一趟;或者關心點公交車是不是應該降價,地鐵二三號線是不是能順利施工,今年天津還有什麼好消息;或者關心點奧運會到底如何點燃火炬,南方雪災地區的救災工作是不是順利進行,臺灣地方領導人的選舉會不會再出什麼妖蛾子;或者關心一下美國大選看看希拉裡能不能讓克林頓當上第一先生,好萊塢的編劇們什麼時候能重新上崗,今年英國麥田裡會不會還出現怪圈……有這麼多是值得你關心,你乾嘛非要對房子抱有這麼高的熱情?關心是對的,但是沒必要天天關注就像看股市大盤一樣的看每日房價吧?股市是T+0,房子可是一輩子只關心個一兩次就夠了啊。
希望年輕人多考慮考慮租房吧。千萬別再說我大學畢業一個月纔賺兩千塊怎麼買房之類的話了,全世界沒有任何一個國家的大學畢業生能剛畢業一兩年就能買房子的,你給社會創造了這麼多財富了嗎?也別說不買房結不了婚,說實話有這種想法的女孩可以直接嫁一套房子。現在中國已經是全世界自由住房率最高的國家了,租房吧,從現在開始。要知道,你們的父母一輩以及你父母的父母一輩,可能一輩子都在租房。全民盼望買房的歷史,到今天為止,在中國也剛剛五年時間,別湊這個熱鬧了,這個不是時尚,真正IN的,是租房,甚至是租酒店、買房車……
大年初一,這些不切實際注定無法實現的想法,送給鼠年,送給戊子鼠年,送給2008。
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