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潘石屹
新聞內存 潘石屹不同時期觀點一覽
1月11日『我並不擔心2008年北京的房地產市場。』2月15日『我看不出房地產要出現拐點的趨勢。』2月28日『恆大能否成功上市具有標志性意義』
3月7日『北京樓市的春天和春天一起來了,北京房地產市場的觀望現在就結束了。』
3月13日『如果恆大上市不成功或者出現問題,對整個中國房地產市場都會引發特別大的波動。』
3月22日『3月20日發生的恆大IPO叫停,是2008年中國房地產界最具標志性的事件,未來100天是很多房地產公司發生劇變的100天。』
3月29日『大部分房地產公司的財務狀況不容樂觀。』
擅長炒作自己的潘石屹,自2008年1月11日開始,每周一次,在新浪網聊天室和網友們『見面』聊天,涉及話題從房地產走勢到他的近況,無所不談。從1月11日到3月27日,短短的兩個多月時間內,潘石屹對樓市的看法變了,從最早的『不擔心』、『堅持「無拐論」』變成了『不容樂觀』,直到預言『百日內房地產企業將發生劇變』。
對自己觀點的變化,潘石屹說,『我們總是通過了解市場的信息不斷修正自己的觀點,在去年年底,對房地產市場有無拐點進行討論時,根本不知道會發生貝爾斯登的收購事件,也無法預測恆大地產的IPO會擱置。』但他同時強調,『中國經濟、中國房地產發展的大趨勢並沒有改變。在未來幾個月,調整和變化主要會發生在房地產企業之間,房地產企業之間需要重整,需要調整他們各自的規模。』
正像潘石屹所說『我們總是通過了解市場的信息不斷修正自己的觀點』那樣,盡管對眼下的中國樓市走勢,任何一家機構或者個人的看法都是一家之言,但起碼,從潘石屹這些市場人士的觀點以及觀念的演變中,我們可以肯定的是,中國樓市確實到了面臨變革的時期。
『我並不擔心2008年北京的房地產市場』2008年1月11日,潘石屹在新浪網上第一次和網友『見面』。此時,關於萬科董事局主席王石的『觀點論』和『三年不買房』論已經在社會各界炒得沸沸揚揚。網友們和潘石屹的對話幾乎圍繞著『拐點論』和『降價』展開,對此,潘石屹從多個角度明確地告訴網友『我並不擔心2008年北京的房地產市場』。