2008天津春季房價會已於今天上午在天津體育中心隆重開幕，81家企業匯聚於此，共推出各類房屋1273.08萬建築平方米，其中商品房參展項目68個，面積950.71萬平方米，其中，經濟適用房項目5個，存量房35589套。

　　全國樓市近況低迷，記者今天在天津房交會現場瞭解到，部分天津項目也不約而同的開始了優惠活動：

　　柳蘭花苑(價格戶型熱評)：均價3200元/平米，房價會期間有一個點的優惠；

　　鳳凰小鎮(價格戶型熱評)：一次性付款給與兩個點的優惠；

　　金玖家園(價格戶型熱評)：優惠三個點；

　　社會山(價格戶型熱評)：在房交會上推出“無差價樓層”優惠活動；

　　浙商大廈(價格戶型熱評)：首次進駐地產市場也是首次進駐天津市場就在房交會推出“倍速卡”優惠活動，自訂購之日起直至開盤，每天積分增加費用房款相應每天減少88元；

　　城際美景(價格戶型熱評)：推出購房贈送液晶電視活動；

　　萬科：的“青年置家計劃”也選擇在這個時間推出，套餐更是包括低首付20%、低利率下浮15%的置業套餐！

　　開展優惠活動的項目多爲近郊區域樓盤，各類“新概念”、花樣翻新的優惠活動的背後，究竟是開發商心智營銷還是老百姓的購房實惠？

　　房交會中，外地開發商中更不乏外地開發商攜外地項目參展，威海、煙臺多個海景項目與天津購房者見面，旅遊地產火爆有餘，1780元/平方米的“眼球價”，現場免費看房車，大打景區牌，主力客戶爲中老年人養老需求！相比本地項目的精緻氣息，海景房的樓書和展位更加風情！也許海景房的美，徐徐的海風，交相輝映的海光山色早已成爲生活在喧囂城市人一種居住理想！據瞭解，還有一些本地開發商在國內一些旅遊城市物色適合地塊，並陸續開發，預計年內就將在本市掀起一輪旅遊地產的新高潮。同時，現場也聽到一些曾經購買海景房的抱怨“房產商喜歡說自己的樓盤可以看海景。可等你實地考察後才發現,這裏離海還遠着呢”“位置圖上號稱樓盤瀕海且可以聽到濤聲，可事實上卻是一眼望不到海”，希望我們今天的參展項目是名副其實、環境宜居的海景房！

　　房交會現場推出多個地鐵上蓋的綜合體及純住宅項目，老城廂金盛國際“雙地鐵”上蓋、紅橋區逸都·城市島地鐵上蓋綜合體、假日國際即將建在南京路上的交通樞紐的上蓋！假如天津地產物業也能做的如上海、深圳般，將地鐵沿線的物業發展起來，通過整合各種資源實現“借雞下蛋”，按照“地鐵上蓋物業鐵定增值”定律，天津地鐵上蓋項目肯定會再上一個臺階，地鐵綜合體的大規模開發，也將會使中心區商業價值向居民區輻射，便捷的交通不僅帶來的是置業的變革，也將形成特有的地鐵式生活網絡！