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  七月,大批的高校畢業生邁出校門,開始了他們全新的社會生活,面對嚴峻的就業形勢,在找工作上已經身心疲憊的大學生們,還要解決離校以後的住宿問題,這無疑讓畢業生們在炎熱的七月裏,更顯焦躁。面對眼花繚亂的租房信息,剛剛步入社會、缺乏經驗的大學生又該如何尋找屬於自己的房子,如何選擇到適合自己的房子,如何在有限的經濟承受範圍內選擇適合自己的房屋呢?這裏爲你出出主意。

  對畢業生來說,找房子的關鍵是適合的地點、適合的價格,也就是要根據目標地點、租金價格等因素去確定目標房源,然後再去實地對房屋進行考察。而對畢業生來說,確定目標房源最好的方式就是通過互聯網,租房的用戶可以根據自己的需要查找到房源,對房源進行有效的篩選後,就可以去看房了,是一個既省錢又省時的好辦法。

 大學生涉世不深,所以大學生租房應該選擇一間可以提供完備的租賃合同,可以減少受騙的風險及節省大量時間和精力。另外,正規中介行的房源多,無論是租賃還是購買,選擇的餘地都比較大。建議剛剛走上社會的大學畢業生可以去中介信息網站查詢相關品牌中介公司的信息,及時瞭解租賃市場的最新動向,真正做到知己知彼,方能省時省心地尋找到合自己“心水”的房子。

   對於剛走出校門的大學畢業生來講,房租都是一筆不小的開銷。大學生租房應該量入爲出,衡量好房租與個人收入之間的比率。切忌好高騖遠一味尋找高素質高價位的房子。一般來說,每一個月租金的數額不要超過自己月收入的三分之一,否則就會影響到你的正常生活。一般剛參加工作的畢業生月薪在2000元左右,能夠承擔的房租約在300~700元,如果再高就可能會危及到溫飽問題。
  

  畢業生在實地看房時,要仔細考察房子周邊環境和房子本身。查看房子周邊購物、交通等是否便利;房子戶型、採光和是否安靜等,因爲這些因素將直接影響到你的日常生活居住;也要檢查屋內設施、配置的好壞及有無安全隱患;並將家電都試用一遍,檢查插頭是否漏電,再看日常設施是否良好等等。只有這些綜合因素都讓你滿意的房子,才適合你入住。

   在簽訂租房合同時,要注意合同中權利和義務的明確性,重要的款項有:管理費、水電費、煤氣費、電話費、有線電視費等以什麼方式繳納,每個月什麼時候繳納房租,房屋設施如果非人爲損壞該誰負責維修,比如物業費和清潔費等相關費用由誰來支付,房屋設施出現問題或者自然老化時由誰來承擔維修費用,如果房東提前終止合同該如何賠償等。

區域 朝向
樓層 1 2-4 5-6 7-10 11-20 20以上
房型 一室 兩室 三室及三室以上 平房
總面積(m2) 60以下 60-90 90-120 120-180 180以上
價格(元) 500以下 500-1000 1000-1500 1500-2000 2000以上
發佈時間
    
   現在出租的房子大多是帶家電的,這樣可以爲租客省掉不少的麻煩,但這種房子價格比較高,所以也有不少人選擇租空房。一來附帶的家電一般都比較陣舊,二來附帶的家電通常年久失修,三來多花錢來租電器不如自己出錢買。如果租住家電齊全的房子,在承租房屋時一定要清點好房屋內部設施,並且在看房時檢查一下家電的正常運作情況,最好註明如果出現故障時維修費用由誰來承擔,也好免除家用電器等發生毛病維修時與房主產生矛盾,責任劃分不清。

  許多大學生畢業在即,除了忙於找工作外,還需要忙於找房子,對於他們來說,如何找到便宜、居住環境好的物業是他們最關心的問題。據滿堂紅地產愉景南苑分行主管高先生介紹:由於剛畢業的大學生收入少,建議同學之間或朋友之間合租房子,這樣花費相對減少;爲了減少畢業生的生活支出,最好選擇一些近工作地點的樓盤,選擇的樓盤最好爲大院管理的小區盤,該類型物業的管理費少,治安環境好,同時與他們之前校園生活的環境較相似,畢業生會較容易適應生活環境。

作爲一個剛畢業的大學生,您認爲租房的時候最重要的是:
價格
地點
大小
裝修程度
設施
年輕人置業三步曲
2006家居流行風
春夏家電配置手冊
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