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1.廉租住房每月的租金和物業管理費各是多少?
答:廉租住房租金標准為每月每平方米使用面積1.00元。每套住房實際租金按住房地段、樓層、朝向等調劑因素參照《天津市公有住房租金計算方法》進行評定。物業管理費按普通住宅小區物業管理四級收費標准計收,平均每月每平方米建築面積0.35元。
2.配租廉租房如何搖號、排序、選房?
答:當房源能夠滿足配租申請人的需求時,按以下次序進行搖號排序:
(1)符合殘疾等級的家庭先行搖號。申請人家庭有肢體殘疾(一、二級)、視力殘疾(一、二級盲)人員的,按照配租標准,先行搖號排序。
(2)其他申請人再行搖號。殘疾家庭優先選房後,其餘申請人再按照配租標准搖號排序。
(3)選房。搖號排序後,區房委辦將配租房源的詳細資料向申請人公布,由申請人按照排序依次選房。
3、廉租住房承租人應遵守哪些規定?
答:承租人應自覺遵守《天津市廉租住房配租協議》、《廉租住房承租人公約》、《物業管理服務協議》,按時交納租金、物業管理費,合理使用房屋,不得拆改房屋結構或將廉租住房轉讓、轉租、轉借他人或改變房屋用途或利用房屋進行非法活動,損害公共利益,對違反規定或連續6個月以上未交納房租的,市住房保障管理辦公室可將該住房收回,未交納的費用從拆遷補償安置費本金中扣除。(安元/吳梅/王津)
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