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天津一月上旬住宅成交套數與成交面積的反向變化,預示着中小戶型很可能成爲近一階段津門房地產交易市場的一個亮點。
藍印戶口是強心劑2月4日,天津市藍印戶口購房款新標準正式執行,這也將爲中小戶型的銷售打開新的市場。申辦天津藍印戶口的標準原來統一爲100萬元,而根據新標準的規定,市內六區、塘沽區(含開發區、保稅區)下調爲80萬元;環城四區和漢沽區、大港區爲60萬元;寶坻區、武清區和三縣爲40萬元。隨着門檻的下降,許多想通過購房來取得天津戶口的外地消費者,就有機會選擇100平米左右,甚至100平米以下的戶型。
戶型縮小的趨勢,在一定程度上反映出購房者消費日益理性。“一個健康的市場,既需要成熟的賣方,也需要成熟的買方。”徐教授認爲,“建立‘級次遞進’的住房改善觀念,既是我們廣大消費者的購房上策,也有利於從買房市場的角度,推動津門房地產市場帶朝着更加健康的方向發展。”
專家建議,廣大購房者要儘量根據自身經濟實力,選擇面積和地段適中的房屋。逐漸擺脫傳統觀念的束縛,切忌一味追求“大門大戶”,盲目攀比,致使家庭經濟負擔過於繁重。這在無形中,也會爲房屋市場的價格膨脹、供求不均,推波助瀾。
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