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找房租三招提防『陷阱』
近期是租賃旺季,租客在四出尋覓『心水盤』的同時,也要多留個心眼,提防假房東騙租金。這類騙局主要是利用一些租客貪圖便宜的心理,行騙手段多是利用明顯低於市場價進行轉租,騙取租客的租金。合富置業專業人士向您傳授三招,助您做個精明的租客。
第一招:了解行情莫貪平
現時,不少騙租的個案是不法分子利用租客不熟悉市場行情,貪小便宜怕麻煩的心態而得手的。因此,對於那些聲稱租金非常低、不需要中介費、不用簽合同、不用辦理租賃登記和要求一次性給付全部或大部分租金的情況,租客需多留個心眼。
第二招:明辨業主身份真偽
租客在租房時,要仔細查驗該物業產權情況與確切核實業主或委托出租人的身份,可以要求出示房產證以及有效身份證明,也可通過訊問左鄰右裡核實業主的身份。
第三招:委托中介?樓省心
選擇合法的、信譽度高的房地產中介公司,可以令租賃雙方減少矛盾的產生及避免不必要的損失。