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昨天的國新辦新聞發布會上,官方認為房價仍高於居民支付能力,並肯定了前期開發商的降價行為。早報記者王炬亮圖
2008年下半年密集出臺的樓市新政今年1月1日起開始正式執行。昨天,住房和城鄉建設部、國家發改委、財政部、中國人民銀行等四部委負責人聯合出席國新辦召開的新聞發布會,同時對《關於促進房地產市場健康發展的若乾意見》(國辦發〔2008〕131號,下稱131號文)進行詳細解讀。
此次新聞發布會上,官方首次肯定開發商主動降價行為,並表示目前房價仍然高於居民支付能力。
去年成交同比降22%住房和城鄉建設部副部長齊驥表示,去年下半年以來,特別是進入四季度以後,受國際金融危機和國內經濟發展增速放緩的影響,加之房地產市場自身的調整等諸多因素,商品房的銷售量呈現萎縮。
齊驥表示,預計2008年全國商品房的銷售面積約6億平方米左右。其中商品住房銷售面積約5億平方米左右。此前國家統計局公布的數字顯示,2008年1—11月,全國商品房銷售面積4.9億平方米,同比下降18.3%。