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昨天是元旦假期的最後一天,記者從滬上工、農、中、建等四大國有銀行獲悉,這四家銀行存量房貸的利率,能否獲得在基準利率基礎上打7折的優待,仍須進一步商議後確定。不過,四大行相關人士透露,存量房貸利率大面積轉成7折的可能性很小,必須同時符合“首套貸款”、“普通房”等概念的存量房貸纔有機會獲得7折的利率優待。
滬四大行暫按兵不動自從去年10月27日鼓勵自住型購房貸款的房貸新政出爐後,之前已獲得商業銀行房貸的個人客戶來年利率如何調整的問題,就成爲各方關注的焦點。昨天有消息傳出,包括工、農、中、建在內的四大行鍼對這部分存量房貸利率的優惠措施出臺:只要2008年10月27日前執行基準利率0.85倍優惠、無不良信用記錄的優質客戶,原則上都可以申請7折優惠利率。
對於上述說法,記者昨天對滬上四大行逐一進行了求證。據建行相關人士介紹,存量房貸客戶可在1月4日到2月22日之間,與貸款經辦行聯繫,確認申請7折利率的標準和所需材料,在備齊各種資料後,正式提交貸款利率調整申請,能否獲得7折房貸,仍須經過銀行的審覈。在新利率批覆之前,1月份房貸仍須按原來的基準利率折扣標準還款。
其他三家國有銀行——工行、農行、中行則口徑趨同,都是存量房貸的調息細則仍未公佈,此前存量房貸客戶可在元旦假期過後,與貸款經辦行聯繫,確認獲得7折利率優待的標準以及所需手續等。可以肯定的是,這三家銀行的存量客戶也必須遞交書面申請,由銀行審覈其是否具備利率下浮的資格。
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