市內六區:價格松動並沒帶來成交量好轉
市內六區商品房住宅成交量有所下降,共成交2.36萬平方米,較上周2.97萬平方米下降20.52%,成交量下降來自和平區、南開區、紅橋區,其中和平區在上周成交量暴漲後,本周降幅35.2%,而南開區由於嘀嗒1號樓銷售接近尾聲,成交量下降40.1%,紅橋區由於項目較少,除矙海和逸都城市島在搞活動帶動成交外,其餘項目並未有太大的動作,致使全區下降5.58%。河東區、河西區、河北區成交量均呈上漲趨勢,其中漲幅最大的為河西區,為33.8%。
市內六區的成交均價為9767.21元/㎡,較上周10487.22元/㎡下降6.8%,主要是由於年關臨近,各別項目對於工程款有所需求,開發商進行價格下調。各區價格均有所下調,和平區變化幅度最小僅為0.3%,變化較大為河北區、河西區和河東區,河北區降幅15.3%位列各區之首,可以看出這三個區的價格明顯下降還是帶動了一些剛性的需求。